6402

Vlasven 233

5464 PR  Veghel

€ 359.000,- k.k.
Verk.ovb.
Soort woning:Woonhuis
Perceeloppervlakte:229 m²
Bouwjaar:2008

Korte omschrijving

Zeer ruime 2 onder 1 kap met 3 slaapkamers, grote zolder, garage, eigen oprit en zonnige tuin op het westen. Gelegen in de gewilde en kindvriendelijke woonwijk ’t Ven. Een groene woonwijk met scholen, kinderopvang, wandelpaden en speeltuintjes.

Volledige omschrijving bekijken

Foto's

Kenmerken

Soort woning:Woonhuis
Perceeloppervlakte:229 m²
Bouwjaar:2008
Aantal kamers:5 kamers (3 slaapkamers)
Woonoppervlakte:152 m²
Inhoud:588 m³
Meer kenmerken bekijken

Volledige omschrijving

Zeer ruime 2 onder 1 kap met 3 slaapkamers, grote zolder, garage, eigen oprit en zonnige tuin op het westen. Gelegen in de gewilde en kindvriendelijke woonwijk ’t Ven. Een groene woonwijk met scholen, kinderopvang, wandelpaden en speeltuintjes.

Zeer ruime twee onder een kap met 3 volwaardige slaapkamers, een grote zolder, garage, eigen oprit en zonnige tuin op het westen.

LIGGING:
De woning is gelegen in de gewilde en kindvriendelijke woonwijk ’t Ven. Een zeer groene woonwijk, in de directe nabijheid van scholen en kinderopvang met diverse wandelpaden, speeltuintjes en ook de uitvalswegen naar de A50 en N279.

BUITEN
De voortuin is modern en zeer eenvoudig in onderhoud. Op uw eigen oprit naast de voortuin kunt u twee auto’s kwijt. De oprit grenst direct aan de garage. Via de garage komt u in de achtertuin.
De achtertuin (87 m2) ligt op het westen waardoor u in de zomer vanaf een uurtje of tien in de ochtend kunt genieten van de zon. Er zijn twee terrassen gemaakt waardoor u gedurende de hele dag zon en schaduw heeft. De betegeling is eenvoudig te onderhouden. Ook vindt u diverse groenblijvende planten, welke ’s avonds verlicht worden, zodat u te allen tijde van de tuin kunt genieten. Tevens is naast van de woning een buitenkraan geplaatst en is er op het terras achter in de tuin een stroompunt.

INDELING WONING:
U komt binnen in de hal waar zich de meterkast en het toilet bevinden. In de meterkast bevindt zich zowel een CAI als glasvezel aansluiting. Het toilet heeft een vrij hangend wandcloset.
De trap in de hal naar de eerste verdieping is dicht gemaakt waaronder zich een praktische kast bevindt.

Vanuit de hal loopt u de woonkamer in. Daar heeft u circa 49 m2 tot uw beschikking met een tegelvloer met vloerverwarming. Aan de achterzijde heeft de woning openslaande deuren, een achterdeur en grote ramen voor veel lichtinval. U loopt via de openslaande deuren direct de achtertuin in.
De grote keuken geeft veel opbergruimte door het grote kook- en spoeleiland in combinatie met de hoge kastenwand.
In de open keuken kunt u koken op de 5-pits gas (op glas) kookplaat met wokbrander. De afzuigkap is weggewerkt in de koof boven het kook- en spoeleiland, even als de verlichting. Verder is de keuken voorzien van een combioven, vaatwasser, koelkast en een Quooker voor kokend heet water.

De complete benedenverdieping is afgewerkt met glad stucwerk

1STE VERDIEPING:
Als u de trap met RVS leuningen oploopt komt u op de overloop van de 1ste verdieping. Deze heeft 3 slaapkamers en 1 badkamer. De badkamer heeft een moderne vloer- en wandtegel en is optimaal ingedeeld met tweepersoons ligbad, badkamermeubel, vrij hangend toilet en ruime douche. De badkamer is voorzien van vloerverwarming en designradiator.

De slaapkamers hebben een oppervlakte van ca. 10,5 m², 11 m² en 18,5 m². De gehele eerste verdieping is voorzien van vloerbedekking, stucwerk wanden.

2DE VERDIEPING:
Via een vaste trap is de ruime 2de verdieping te bereiken. Hier kunnen een 4de en eventueel 5e slaapkamer gesitueerd worden. Deze ruimte is netjes afgewerkt met een laminaat vloer. De dakkapel zorgt voor veel ruimte en licht. Verder zijn er de witgoedaansluitingen, opstelling van de mechanische ventilatie-unit en cv-combiketel van bouwjaar 2008.

ALGEMEEN
* Gelegen in kindvriendelijke wijk ‘t Ven tegenover speelvoorziening.
* Instapklare twee-onder-een-kap woning
* Luxe afwerking en keurig onderhouden
* Royale woonkamer
* Luxe keuken
* Zonnige, verzorgde achtertuin op het westen
* De woning is volledig geïsoleerd
* Voorzien van hardhouten kozijnen met isolerende beglazing. Woning is binnen en buiten volledig geschilderd in 2015.
* Al met al zo te betrekken royale woning met mogelijkheid tot 5 slaapkamers.
* Aan de voorzijde is een dakkapel over de volledige breedte.

Foto's

Klik op de foto voor een vergroting.

Locatiekaart

De locatie van de woning op de onderstaande kaart is bij benadering.

Algemeen

Woningsoort:Eengezinswoning
Woningomschrijving:2-onder-1-kapwoning
Soort dak:Zadeldak
Bouwjaar:2008
Aantal kamers:5
Aantal slaapkamers:3
Inhoud:588 m³
Perceeloppervlakte:229 m²
Woonoppervlakte:152 m²
Overige inpandige ruimte:20 m²
Gebouwgebonden buitenruimte:2 m²

Faciliteiten en ligging

Eigen garage / parkeerplaats:Aangebouwd steen, Parkeerplaats
Faciliteiten garage / parkeerplaats:Elektra
Schuur of berging:Aangebouwd steen
Faciliteiten schuur of berging:Elektra
Ligging van de woning:In woonwijk

Tuin

Tuin:Achtertuin, Voortuin
Ligging van de tuin:West
Breedte van de tuin:9 m
Diepte van de tuin:9 m
Kwaliteit van de tuin:Fraai
Achterom / steeg:Nee

Energie

Energielabel:A (geldig tot en met 04-03-2029)
Verwarming:CV-ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk
Bouwjaar CV-ketel:2008
Warmwatervoorziening:Via de CV-ketel
Isolatievoorzieningen:Volledig geïsoleerd

Kwaliteit

Kwaliteit van het object:Luxe
Onderhoud binnen:Uitstekend
Onderhoud buiten:Uitstekend

Lijst van roerende zaken

Woning algemeen Blijft achter Gaat mee Ter overname N.v.t.
Vlaggemast: Nee Nee Nee Ja
Antenne: Nee Nee Nee Ja
Brievenbus: Nee Nee Nee Ja
(Voordeur)bel: Ja Nee Nee Nee
Alarminstallatie: Nee Nee Nee Ja
Veiligheidssloten en overige inbraakpreventie: Nee Nee Nee Ja
Rookmelders: Ja Nee Nee Nee
Allesbrander: Nee Nee Nee Ja
Schilderij ophangsysteem: Nee Nee Nee Ja
Vast bureau: Nee Nee Ja Nee
Kasten: Nee Nee Ja Nee
Losse kasten: Nee Nee Ja Nee
(Huis)telefoon toestellen: Nee Nee Nee Ja
Verlichting Blijft achter Gaat mee Ter overname N.v.t.
Inbouwverlichting / dimmers: Ja Nee Nee Nee
Opbouwverlichting: Nee Nee Ja Nee
(Bij)keuken, badkamer, sauna en toilet Blijft achter Gaat mee Ter overname N.v.t.
Keuken met bovenkasten: Ja Nee Nee Nee
Veiligheidschakelaar wasautomaat: Nee Ja Nee Nee
Waterslot wasautomaat: Nee Ja Nee Nee
Wastafels met accessoires: Ja Nee Nee Nee
Spiegelwanden: Ja Nee Nee Nee
Sauna met toebehoren: Nee Nee Nee Ja
Keuken(inbouw) apparatuur: Ja Nee Nee Nee
Toiletaccessoires (toiletrolhouder, toiletbril, spiegel, etc.): Ja Nee Nee Nee
Vloerbedekking Blijft achter Gaat mee Ter overname N.v.t.
Vloerbedekking / linoleum: Ja Nee Nee Nee
Parketvloer / kurkvloer: Nee Nee Nee Ja
Raamdecoratie Blijft achter Gaat mee Ter overname N.v.t.
Rolluiken / zonwering buiten: Nee Nee Nee Ja
Zonwering binnen: Nee Nee Nee Ja
Gordijnrails: Nee Nee Ja Nee
Gordijnen: Nee Nee Ja Nee
Vitrages: Nee Nee Ja Nee
Vliegenhorren: Ja Nee Nee Nee
Rolgordijnen: Nee Nee Nee Ja
Verwarming en luchtbehandeling Blijft achter Gaat mee Ter overname N.v.t.
Kachels: Nee Nee Nee Ja
(Voorzet) open haard met toebehoren: Nee Nee Nee Ja
Warmwater voorziening: Nee Nee Nee Ja
CV met toebehoren: Ja Nee Nee Nee
Thermostaat: Ja Nee Nee Nee
Mechanische ventilatie / luchtbehandeling: Ja Nee Nee Nee
Isolatie voorzieningen (voorzetramen, radiatorfolie etc.): Nee Nee Nee Ja
Tuin Blijft achter Gaat mee Ter overname N.v.t.
Tuinaanleg / (sier)bestrating: Ja Nee Nee Nee
Beplanting / erfafscheidingen: Ja Nee Nee Nee
Buitenverlichting: Ja Nee Nee Nee
Tijd- of schemerschakelaar / bewegingsmelder: Ja Nee Nee Nee
Tuinhuis / buitenberging: Nee Nee Nee Ja
Kasten / werkbank in tuinhuis / berging: Nee Nee Ja Nee
(Broei)kas: Nee Nee Nee Ja
Voet droogmolen: Nee Nee Nee Ja

Brochure downloaden

Vul hieronder jouw naam en e-mailadres in om de brochure van deze woning te downloaden.

Routeplanner

Vul hieronder jouw vertrekadres in om een routebeschrijving naar deze woning te genereren.

Maandlasten bij maximale hypotheek

Deze maandlastenindicators worden verzorgd door Adfion B.V. Adfion B.V. (BB) stelt jou met deze dienst in de gelegenheid om berekeningen uit te voeren. Op deze dienst is onze disclaimer, copyright en privacy statement van toepassing. Alle eventueel door jou ingevoerde gegevens zullen worden ingevoerd bij BB en niet bij Wonex.nl. Deze berekeningen worden uitgevoerd op basis van algemene uitgangspunten en door jou ingevoerde gegevens en kunnen afwijken van de voor jou geldende omstandigheden. De uitkomsten van de berekeningen zijn uitsluitend ter indicatie en daaraan kunnen dan ook geen rechten ontleend worden. BB aanvaardt geen enkele aansprakelijkheid voor de werking van de berekeningen, dan wel voor de uitkomst daarvan. BB is als vergunninghouder ingeschreven bij de Autoriteit Financiële Markten (AFM) onder vergunningnummer 12017320 en ingeschreven bij de KvK onder nummer 1718066.

Huren of kopen?

Reageer op deze woning

Type gebruiker: *
Geslacht: *
en : *
Soort bericht: *
Hypotheekadvies:

Wil jij onafhankelijk hypotheekadvies voor de laagste all-in prijs? eyeOpen.nl heeft het grootste aanbod hypotheekaanbieders en daarom sluiten zij altijd de best passende deal af. Dankzij de online en telefonische werkwijze voor maar €1.300.

eyeOpen

Popup