6435

Vincent van Goghstraat 29

8932 LD  Leeuwarden

€ 215.000,- k.k.
Verk.ovb.
Soort woning:Woonhuis
Perceeloppervlakte:139 m²
Bouwjaar:1935

Korte omschrijving

Karakteristiek wonen in de gewilde wijk Huizum? Kom dan zaterdag 28 september a.s. van 15:00 tot 17:00 uur naar het open huis (tevens de eerste mogelijkheid tot bezichtiging). Deze authentieke jaren ‘30 woning is instap klaar!

Volledige omschrijving bekijken

Foto's

Kenmerken

Soort woning:Woonhuis
Perceeloppervlakte:139 m²
Bouwjaar:1935
Aantal kamers:4 kamers (3 slaapkamers)
Woonoppervlakte:112 m²
Inhoud:346 m³
Meer kenmerken bekijken

Volledige omschrijving

Karakteristiek wonen in de gewilde wijk Huizum? Kom dan zaterdag 28 september a.s. van 15:00 tot 17:00 uur naar het open huis (tevens de eerste mogelijkheid tot bezichtiging). Deze authentieke jaren ‘30 woning is instap klaar!

In de mooie, brede en sfeervolle Vincent van Goghstraat gelegen goed onderhouden eengezinswoning met tuin op het zuiden. Deze gemoderniseerde woning staat op 139m2 eigen grond en op slechts 10 minuten loopafstand van treinstation en stadscentrum.

Indeling: Vestibule, gang, trapkast, lichte woonkamer met erker en openslaande deuren naar de sfeervol ingerichte achtertuin op het zuiden met vrijstaande berging en achterom.
De moderne keuken is voorzien van een composiet aanrecht, vaatwasser, koel-vriescombinatie, 5 pits gaskookplaat en wasemkap. Aansluitend de wasmachineruimte (met ombouw) en het zwevend toilet.

Via de bordestrap kom je op de eerste verdieping met 2 ruime slaapkamers en moderne Sphinx badkamer met tweede zwevend toilet, wastafel, douche en ligbad. Tevens deur naar droogplat/dakterras.
Vaste trap naar de zeer ruime tweede verdieping met een onlangs geplaatste dakkapel over de volle breedte met kunststofkozijnen. Op deze verdieping kunnen gemakkelijk een derde en zelfs vierde slaapkamer gecreëerd worden. Hier bevindt zich tevens de CV ketel en opbergruimtes onder elk knieschot.

Belangrijke kenmerken:
- moderne keuken en badkamer
- authentieke glas in lood elementen aanwezig
- alle leidingwerk vervangen en 5 groepen elektra
- dakisolatie en veel dubbel glas
- openslaande deuren naar de zonnige tuin
- in 2018 gerenoveerde zolderverdieping

Kortom, een prachtige woning, met behoud van karakter, welke de stijl in deze mooie straat typeert!

Locatiekaart

De locatie van de woning op de onderstaande kaart is bij benadering.

Algemeen

Woningsoort:Eengezinswoning
Woningomschrijving:Tussenwoning
Soort dak:Zadeldak
Bouwjaar:1935
Aantal kamers:4
Aantal slaapkamers:3
Inhoud:346 m³
Perceeloppervlakte:139 m²
Woonoppervlakte:112 m²
Gebouwgebonden buitenruimte:13 m²
Externe bergruimte:7 m²

Faciliteiten en ligging

Eigen garage / parkeerplaats:Geen garage
Schuur of berging:Vrijstaand hout
Faciliteiten schuur of berging:Elektra
Ligging van de woning:In woonwijk

Tuin

Tuin:Achtertuin, Voortuin
Ligging van de tuin:Zuid
Breedte van de tuin:5 m
Diepte van de tuin:12 m
Kwaliteit van de tuin:Fraai
Achterom / steeg:Ja

Energie

Energielabel:F (geldig tot en met 10-03-2025)
Verwarming:CV-ketel
Merk CV-ketel:Junckers HR
Bouwjaar CV-ketel:2004
Warmwatervoorziening:Via de CV-ketel
Isolatievoorzieningen:Dakisolatie, Gedeeltelijk dubbel glas

Kwaliteit

Kwaliteit van het object:Normaal
Onderhoud binnen:Goed
Onderhoud buiten:Goed

Overige informatie

Keuken(inbouw) apparatuur:(losse) combimagnetron blijft achter
Opmerking:De volgende roerende zaken blijven achter:
- bed
- combimagnetron
- alle raambekleding
- alle planken aan de wand
- de buitenmeubels (tafel met bank en stoelen en 2 aparte bankjes)
- tv-meubel

Lijst van roerende zaken

Woning algemeen Blijft achter Gaat mee Ter overname N.v.t.
Vlaggemast: Nee Nee Nee Ja
Antenne: Nee Nee Nee Ja
Brievenbus: Ja Nee Nee Nee
(Voordeur)bel: Ja Nee Nee Nee
Alarminstallatie: Nee Nee Nee Ja
Veiligheidssloten en overige inbraakpreventie: Nee Nee Nee Ja
Rookmelders: Ja Nee Nee Nee
Allesbrander: Nee Nee Nee Ja
Schilderij ophangsysteem: Ja Nee Nee Nee
Vast bureau: Ja Nee Nee Nee
Kasten: Ja Nee Nee Nee
Losse kasten: Nee Ja Nee Nee
(Huis)telefoon toestellen: Nee Nee Nee Ja
Verlichting Blijft achter Gaat mee Ter overname N.v.t.
Inbouwverlichting / dimmers: Ja Nee Nee Nee
Opbouwverlichting: Nee Nee Nee Ja
(Bij)keuken, badkamer, sauna en toilet Blijft achter Gaat mee Ter overname N.v.t.
Keuken met bovenkasten: Ja Nee Nee Nee
Veiligheidschakelaar wasautomaat: Nee Nee Nee Ja
Waterslot wasautomaat: Nee Nee Nee Ja
Wastafels met accessoires: Ja Nee Nee Nee
Spiegelwanden: Ja Nee Nee Nee
Sauna met toebehoren: Nee Nee Nee Ja
Keuken(inbouw) apparatuur: Ja Nee Nee Nee
Toiletaccessoires (toiletrolhouder, toiletbril, spiegel, etc.): Ja Nee Nee Nee
Vloerbedekking Blijft achter Gaat mee Ter overname N.v.t.
Vloerbedekking / linoleum: Ja Nee Nee Nee
Parketvloer / kurkvloer: Ja Nee Nee Nee
Raamdecoratie Blijft achter Gaat mee Ter overname N.v.t.
Rolluiken / zonwering buiten: Nee Nee Nee Ja
Zonwering binnen: Nee Nee Nee Ja
Gordijnrails: Ja Nee Nee Nee
Gordijnen: Ja Nee Nee Nee
Vitrages: Nee Nee Nee Ja
Vliegenhorren: Ja Nee Nee Nee
Rolgordijnen: Ja Nee Nee Nee
Verwarming en luchtbehandeling Blijft achter Gaat mee Ter overname N.v.t.
Kachels: Nee Nee Nee Ja
(Voorzet) open haard met toebehoren: Nee Nee Nee Ja
Warmwater voorziening: Nee Nee Nee Ja
CV met toebehoren: Ja Nee Nee Nee
Thermostaat: Ja Nee Nee Nee
Mechanische ventilatie / luchtbehandeling: Nee Nee Nee Ja
Isolatie voorzieningen (voorzetramen, radiatorfolie etc.): Nee Nee Nee Ja
Tuin Blijft achter Gaat mee Ter overname N.v.t.
Tuinaanleg / (sier)bestrating: Ja Nee Nee Nee
Beplanting / erfafscheidingen: Ja Nee Nee Nee
Buitenverlichting: Ja Nee Nee Nee
Tijd- of schemerschakelaar / bewegingsmelder: Ja Nee Nee Nee
Tuinhuis / buitenberging: Ja Nee Nee Nee
Kasten / werkbank in tuinhuis / berging: Ja Nee Nee Nee
(Broei)kas: Nee Nee Nee Ja
Voet droogmolen: Nee Nee Nee Ja

Brochure downloaden

Vul hieronder jouw naam en e-mailadres in om de brochure van deze woning te downloaden.

Routeplanner

Vul hieronder jouw vertrekadres in om een routebeschrijving naar deze woning te genereren.

Maandlasten bij maximale hypotheek

Deze maandlastenindicators worden verzorgd door Adfion B.V. Adfion B.V. (BB) stelt jou met deze dienst in de gelegenheid om berekeningen uit te voeren. Op deze dienst is onze disclaimer, copyright en privacy statement van toepassing. Alle eventueel door jou ingevoerde gegevens zullen worden ingevoerd bij BB en niet bij Wonex.nl. Deze berekeningen worden uitgevoerd op basis van algemene uitgangspunten en door jou ingevoerde gegevens en kunnen afwijken van de voor jou geldende omstandigheden. De uitkomsten van de berekeningen zijn uitsluitend ter indicatie en daaraan kunnen dan ook geen rechten ontleend worden. BB aanvaardt geen enkele aansprakelijkheid voor de werking van de berekeningen, dan wel voor de uitkomst daarvan. BB is als vergunninghouder ingeschreven bij de Autoriteit Financiële Markten (AFM) onder vergunningnummer 12017320 en ingeschreven bij de KvK onder nummer 1718066.

Huren of kopen?

Reageer op deze woning

Type gebruiker: *
Geslacht: *
en : *
Soort bericht: *
Hypotheekadvies:

Wil jij onafhankelijk hypotheekadvies voor de laagste all-in prijs? eyeOpen.nl heeft het grootste aanbod hypotheekaanbieders en daarom sluiten zij altijd de best passende deal af. Dankzij de online en telefonische werkwijze voor maar €1.300.

eyeOpen

Popup