6173

Vaansingel 30

5469 AT  Erp

Verkocht
Soort woning:Woonhuis
Perceeloppervlakte:308 m²
Bouwjaar:1972

Korte omschrijving

Royale half vrijstaande woning met ruime garage en een fraaie zuid-georiënteerde tuin met overkapping. Woning is gunstig gelegen in een groene kindvriendelijke straat nabij het centrum van Erp.

Volledige omschrijving bekijken

Foto's

Kenmerken

Soort woning:Woonhuis
Perceeloppervlakte:308 m²
Bouwjaar:1972
Aantal kamers:5 kamers (4 slaapkamers)
Woonoppervlakte:140 m²
Inhoud:509 m³
Meer kenmerken bekijken

Volledige omschrijving

Royale half vrijstaande woning met ruime garage en een fraaie zuid-georiënteerde tuin met overkapping. Woning is gunstig gelegen in een groene kindvriendelijke straat nabij het centrum van Erp.

Deze 2-onder-1-kap woning is gelegen aan de Vaansingel te Erp, een mooie groene woonstraat aan de rand van het dorp. Vanuit deze rustige straat ben je binnen een paar minuten in het centrum maar evengoed in het buitengebied of de bossen. De hoge bomen, het speeltuintje en de jeu-de-boules baan maken van de Vaansingel een erg fijne woonomgeving.
Het woonhuis is instapklaar en beschikt over een heerlijke, zuid-georiënteerde achtertuin. Het perceel meet 308 m2, de inhoud van de woning is 509 m3.

Begane grond
De woning beschikt over een ruimte oprit, waar je makkelijk twee auto’s kunt parkeren. Ook voor fietsen is nog voldoende ruimte. Achter de voordeur bevind zich een hal met toilet, meterkast de trap naar boven en een trapkast. Vanuit deze hal kom je in een L-vormige woonkamer met houten vloer.
Via dubbele schuifdeuren loop je van de woonkamer naar de keuken, voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming en een moderne keuken van eikenhout met een betonnen blad.

Aan de keuken grenst een bijkeuken waar je via de achterdeur naar de inrit kunt. De ruimte is voorzien van een inbouwkast en aansluitingen voor wasmachine en droger. Ook kun je via de bijkeuken naar de garage/berging, welke is voorzien van een automatische stalen kanteldeur.

Eerste verdieping
Vanuit de hal kun je via de trap naar de eerste verdieping. hier bevinden zich 3 slaapkamers en een badkamer. De slaapkamers op het zuiden zijn voorzien van rolluiken, de kamer op het noorden heeft een balkon. De badkamer beschikt over een dubbele wastafel, inloopdouche en toilet.

Tweede verdieping
Via een vaste trap kun je naar de zolder. Hier vind je een grote bergruimte, de CV-ruimte en een extra slaapkamer. Ook hier is het raam voorzien van een rolluik.

Tuin
De tuin is zuid georiënteerd en biedt dankzij een aantal leibomen en een sierappel veel privacy. Aan het huis is een ruime overkapping gebouwd, een heerlijke plek om te eten of om gewoon van de tuin te genieten. De overkapping is voorzien van een lichtstraat zodat het geen zonlicht weg neemt uit de keuken.

Foto's

Klik op de foto voor een vergroting.

Locatiekaart

De locatie van de woning op de onderstaande kaart is bij benadering.

Algemeen

Woningsoort:Eengezinswoning
Woningomschrijving:2-onder-1-kapwoning
Soort dak:Zadeldak
Bouwjaar:1972
Aantal kamers:5
Aantal slaapkamers:4
Inhoud:509 m³
Perceeloppervlakte:308 m²
Woonoppervlakte:140 m²
Overige inpandige ruimte:22 m²
Gebouwgebonden buitenruimte:19 m²

Faciliteiten en ligging

Eigen garage / parkeerplaats:Aangebouwd steen, Inpandig, Parkeerplaats
Faciliteiten garage / parkeerplaats:Elektra
Schuur of berging:Aangebouwd steen, Inpandig
Faciliteiten schuur of berging:Elektra
Ligging van de woning:In woonwijk

Tuin

Tuin:Achtertuin, Voortuin, Balkon
Ligging van de tuin:Zuid
Breedte van de tuin:10 m
Diepte van de tuin:15 m
Kwaliteit van de tuin:Fraai
Achterom / steeg:Ja

Energie

Energielabel:C
Verwarming:CV-ketel, Airconditioning, Vloerverwarming gedeeltelijk
Merk CV-ketel:Intergas
Bouwjaar CV-ketel:2010
Warmwatervoorziening:Via de CV-ketel
Isolatievoorzieningen:Dakisolatie, Gedeeltelijk dubbel glas, Muurisolatie, Dubbel glas

Kwaliteit

Kwaliteit van het object:Normaal
Onderhoud binnen:Goed
Onderhoud buiten:Goed

Lijst van roerende zaken

Woning algemeen Blijft achter Gaat mee Ter overname N.v.t.
Vlaggemast: Nee Nee Nee Ja
Antenne: Nee Nee Nee Ja
Brievenbus: Ja Nee Nee Nee
(Voordeur)bel: Ja Nee Nee Nee
Alarminstallatie: Nee Nee Nee Ja
Veiligheidssloten en overige inbraakpreventie: Ja Nee Nee Nee
Rookmelders: Nee Nee Nee Ja
Allesbrander: Nee Nee Nee Ja
Schilderij ophangsysteem: Nee Nee Nee Ja
Vast bureau: Nee Nee Nee Ja
Kasten: Nee Nee Ja Nee
Losse kasten: Nee Nee Ja Nee
(Huis)telefoon toestellen: Nee Nee Nee Ja
Verlichting Blijft achter Gaat mee Ter overname N.v.t.
Inbouwverlichting / dimmers: Ja Nee Nee Nee
Opbouwverlichting: Nee Nee Ja Nee
(Bij)keuken, badkamer, sauna en toilet Blijft achter Gaat mee Ter overname N.v.t.
Keuken met bovenkasten: Ja Nee Nee Nee
Veiligheidschakelaar wasautomaat: Nee Nee Nee Ja
Waterslot wasautomaat: Nee Nee Nee Ja
Wastafels met accessoires: Ja Nee Nee Nee
Spiegelwanden: Ja Nee Nee Nee
Sauna met toebehoren: Nee Nee Nee Ja
Keuken(inbouw) apparatuur: Ja Nee Nee Nee
Toiletaccessoires (toiletrolhouder, toiletbril, spiegel, etc.): Ja Nee Nee Nee
Vloerbedekking Blijft achter Gaat mee Ter overname N.v.t.
Vloerbedekking / linoleum: Ja Nee Nee Nee
Parketvloer / kurkvloer: Ja Nee Nee Nee
Raamdecoratie Blijft achter Gaat mee Ter overname N.v.t.
Rolluiken / zonwering buiten: Ja Nee Nee Nee
Zonwering binnen: Nee Nee Nee Ja
Gordijnrails: Ja Nee Nee Nee
Gordijnen: Ja Nee Nee Nee
Vitrages: Nee Nee Nee Ja
Vliegenhorren: Nee Nee Nee Ja
Rolgordijnen: Ja Nee Nee Nee
Verwarming en luchtbehandeling Blijft achter Gaat mee Ter overname N.v.t.
Kachels: Nee Nee Nee Ja
(Voorzet) open haard met toebehoren: Nee Nee Nee Ja
Warmwater voorziening: Ja Nee Nee Nee
CV met toebehoren: Ja Nee Nee Nee
Thermostaat: Ja Nee Nee Nee
Mechanische ventilatie / luchtbehandeling: Nee Nee Nee Ja
Isolatie voorzieningen (voorzetramen, radiatorfolie etc.): Nee Nee Nee Ja
Tuin Blijft achter Gaat mee Ter overname N.v.t.
Tuinaanleg / (sier)bestrating: Ja Nee Nee Nee
Beplanting / erfafscheidingen: Ja Nee Nee Nee
Buitenverlichting: Ja Nee Nee Nee
Tijd- of schemerschakelaar / bewegingsmelder: Ja Nee Nee Nee
Tuinhuis / buitenberging: Nee Nee Nee Ja
Kasten / werkbank in tuinhuis / berging: Ja Nee Nee Nee
(Broei)kas: Nee Nee Nee Ja
Voet droogmolen: Ja Nee Nee Nee

Routeplanner

Vul hieronder jouw vertrekadres in om een routebeschrijving naar deze woning te genereren.

Popup