2250

Talmastraat 1

5344 GB  Oss

Verkocht
Soort woning:Woonhuis
Perceeloppervlakte:153 m²
Bouwjaar:1964

Korte omschrijving

Goed onderhouden gemoderniseerde hoekwoning met kunststof kozijnen, royale achtertuin op zonzijde en stenen berging. Vorig jaar voorzien van nieuw stukwerk en strakke moderne plafonds met isolatie en inbouwverlichting. Geschikt voor direct wonen !

Volledige omschrijving bekijken

Foto's

Kenmerken

Soort woning:Woonhuis
Perceeloppervlakte:153 m²
Bouwjaar:1964
Aantal kamers:5 kamers (4 slaapkamers)
Woonoppervlakte:90 m²
Inhoud:350 m³
Meer kenmerken bekijken

Volledige omschrijving

Goed onderhouden gemoderniseerde hoekwoning met kunststof kozijnen, royale achtertuin op zonzijde en stenen berging. Vorig jaar voorzien van nieuw stukwerk en strakke moderne plafonds met isolatie en inbouwverlichting. Geschikt voor direct wonen !

Deze eengezinswoning ligt aan een rustige weg in een woonwijk op loopafstand van station-west en heeft een perceeloppervlakte van 153 m2 waarvan twee eigen parkeerplaatsen voor de deur en een achtertuin van 60 m2 (10m diep en 6m breed)met stenen afscheidingsmuren en eigen achterom.

De inhoud van het huis is 350 m3 en heeft een woonoppervlakte van 90 m2. Het huis heeft 3 kamers en 1 badkamer met ligbad en toilet en bestaat uit 3 verdiepingen met dakisolatie, kunststof kozijnen en dubbel glas. Het is een bestaande bouw uit 1964 voorzien van C.V. met een design-radiator in de overgang van woonkamer naar keuken.

De C.V. ketel is van ATAG model Blauwe Engel(bouwjaar 2002).
De keuken is strak en modern ingericht en van alle gemakken voorzien. Een extra aanbouw (bijkeuken) is voorzien van aanrecht met spoelbak waaronder wasmachine en droger aansluitingen.

De woonkamer heeft een openhaard/kachel en de vloer is geheel betegeld hetgeen doorloopt naar de keuken en de hal. De woonkamer heeft een solide schuifpui met directe toegang tot het terras met zonneluifel.

Het huis is voorzien van mechanische ventilatie en TV-kabel aansluiting. In 2010 is de woonkamer en de ouder-slaapkamer voorzien van airconditioning. De woning is in huidige bewoonde staat maar in overleg direct beschikbaar.

SAMENVATTING

* Gelegen in kindvriendelijke woonwijk.

* Scholen en buurtwinkels op korte afstand.

* Openbaar vervoer trein of bus op loopafstand.

* Goed onderhouden, moderne keuken en bijkeuken.

* Tuin op zonzijde met eigen achterom en vrijstaande berging.

* Woonkamer met openhaard/kachel, schuifpui en design-radiator.

* Woonkamer en ouder-slaapkamer voorzien van airco.

Bent u op zoek naar een woning waar u praktisch en direct kunt wonen, nodigen wij u uit deze woning te bezichtigen.

Foto's

Klik op de foto voor een vergroting.

Locatiekaart

De locatie van de woning op de onderstaande kaart is bij benadering.

Algemeen

Woningsoort:Eengezinswoning
Woningomschrijving:Hoekwoning
Soort dak:Lessenaardak
Bouwjaar:1964
Aantal kamers:5
Aantal slaapkamers:4
Inhoud:350 m³
Perceeloppervlakte:153 m²
Woonoppervlakte:90 m²

Faciliteiten en ligging

Eigen garage / parkeerplaats:Parkeerplaats
Faciliteiten garage / parkeerplaats:Water
Schuur of berging:Vrijstaand steen
Ligging van de woning:In woonwijk

Tuin

Tuin:Achtertuin, Voortuin, Zonneterras
Ligging van de tuin:Zuid
Breedte van de tuin:6 m
Diepte van de tuin:9 m
Kwaliteit van de tuin:Normaal
Achterom / steeg:Ja

Energie

Energielabel:Onbekend
Verwarming:CV-ketel, Open haard
Merk CV-ketel:CV-Combiketel
Bouwjaar CV-ketel:2002
Warmwatervoorziening:Via de CV-ketel
Isolatievoorzieningen:Dakisolatie, Dubbel glas

Kwaliteit

Kwaliteit van het object:Luxe
Onderhoud binnen:Uitstekend
Onderhoud buiten:Goed

Lijst van roerende zaken

Woning algemeen Blijft achter Gaat mee Ter overname N.v.t.
Vlaggemast: Nee Nee Nee Ja
Antenne: Nee Nee Nee Ja
Brievenbus: Ja Nee Nee Nee
(Voordeur)bel: Ja Nee Nee Nee
Alarminstallatie: Nee Nee Nee Ja
Veiligheidssloten en overige inbraakpreventie: Ja Nee Nee Nee
Rookmelders: Nee Nee Nee Ja
Allesbrander: Nee Nee Nee Ja
Schilderij ophangsysteem: Nee Nee Nee Ja
Vast bureau: Nee Nee Nee Ja
Kasten: Ja Nee Nee Nee
Losse kasten: Nee Nee Nee Ja
(Huis)telefoon toestellen: Nee Nee Nee Ja
Verlichting Blijft achter Gaat mee Ter overname N.v.t.
Inbouwverlichting / dimmers: Ja Nee Nee Nee
Opbouwverlichting: Nee Nee Ja Nee
(Bij)keuken, badkamer, sauna en toilet Blijft achter Gaat mee Ter overname N.v.t.
Keuken met bovenkasten: Ja Nee Nee Nee
Veiligheidschakelaar wasautomaat: Nee Nee Nee Ja
Waterslot wasautomaat: Nee Nee Nee Ja
Wastafels met accessoires: Ja Nee Nee Nee
Spiegelwanden: Nee Nee Nee Ja
Sauna met toebehoren: Nee Nee Nee Ja
Keuken(inbouw) apparatuur: Ja Nee Nee Nee
Toiletaccessoires (toiletrolhouder, toiletbril, spiegel, etc.): Nee Nee Nee Ja
Vloerbedekking Blijft achter Gaat mee Ter overname N.v.t.
Vloerbedekking / linoleum: Nee Nee Ja Nee
Parketvloer / kurkvloer: Nee Nee Nee Ja
Raamdecoratie Blijft achter Gaat mee Ter overname N.v.t.
Rolluiken / zonwering buiten: Nee Nee Ja Nee
Zonwering binnen: Nee Nee Nee Ja
Gordijnrails: Nee Nee Ja Nee
Gordijnen: Nee Nee Ja Nee
Vitrages: Nee Nee Ja Nee
Vliegenhorren: Nee Nee Ja Nee
Rolgordijnen: Nee Nee Nee Ja
Verwarming en luchtbehandeling Blijft achter Gaat mee Ter overname N.v.t.
Kachels: Ja Nee Nee Nee
(Voorzet) open haard met toebehoren: Ja Nee Nee Nee
Warmwater voorziening: Ja Nee Nee Nee
CV met toebehoren: Ja Nee Nee Nee
Thermostaat: Ja Nee Nee Nee
Mechanische ventilatie / luchtbehandeling: Nee Nee Nee Ja
Isolatie voorzieningen (voorzetramen, radiatorfolie etc.): Ja Nee Nee Nee
Tuin Blijft achter Gaat mee Ter overname N.v.t.
Tuinaanleg / (sier)bestrating: Ja Nee Nee Nee
Beplanting / erfafscheidingen: Ja Nee Nee Nee
Buitenverlichting: Ja Nee Nee Nee
Tijd- of schemerschakelaar / bewegingsmelder: Nee Nee Nee Ja
Tuinhuis / buitenberging: Ja Nee Nee Nee
Kasten / werkbank in tuinhuis / berging: Nee Nee Nee Ja
(Broei)kas: Nee Nee Nee Ja
Voet droogmolen: Nee Nee Nee Ja

Routeplanner

Vul hieronder jouw vertrekadres in om een routebeschrijving naar deze woning te genereren.

Popup