6383

Spoorstraat 2

5821 BD  Vierlingsbeek

€ 495.000,- k.k.
Nieuw
Soort woning:Woonhuis
Perceeloppervlakte:722 m²
Bouwjaar:1900

Korte omschrijving

Riante en karakteristieke woning voor diverse doeleinden en doelgroepen geschikt. Uitstekend gelegen in het centrum van het dorp Vierlingsbeek en in de nabijheid van natuur, trein en autobaan. Alle voorzieningen zijn aanwezig en goed bereikbaar.

Volledige omschrijving bekijken

Foto's

Kenmerken

Soort woning:Woonhuis
Perceeloppervlakte:722 m²
Bouwjaar:1900
Aantal kamers:4 kamers (4 slaapkamers)
Woonoppervlakte:392 m²
Inhoud:1384 m³
Meer kenmerken bekijken

Volledige omschrijving

Riante en karakteristieke woning voor diverse doeleinden en doelgroepen geschikt. Uitstekend gelegen in het centrum van het dorp Vierlingsbeek en in de nabijheid van natuur, trein en autobaan. Alle voorzieningen zijn aanwezig en goed bereikbaar.

Karakteristieke woning gelegen op een perceel van 722 m2 met een inhoud van circa 1650 m3 en 400 m2
woonoppervlak. De woning beschikt over een aantal bijzondere kenmerken.
De woning bestaat uit een gekoppeld voor- en achterhuis. Op de begane grond beneden is
een riante entree en een grote woonkamer ( 75 m2 ), een moderne leefkeuken voorzien van kookeiland (50m2 ), een grote werkkamer annex bibliotheek ( 40 m2 ) en een slaapkamer met openslaande deuren naar de tuin, douche en wc ( 25 m2 ). In een tussenportaal bevindt zich de trap naar de kelder.
Via een aparte ingang bereikt u de winkelruimte. Op de bovenverdieping bevindt zich een grote werkkamer ( 40 m2 ) en een grote zolder , 4 slaapkamers, grote badkamer met bad, douche en wc, een fitnessruimte met sauna. 
Prachtig ommuurde en besloten achtertuin met carport.
In de jaren ‘90 is de woning grotendeels gerenoveerd.
De woning beschikt eveneens over een detailhandelsbestemming. Hierdoor biedt het verschillende mogelijkheden en is deze woning voor diverse doelgroepen interessant.
Hierbij kan gedacht worden aan:
- Particulier Woonhuis voor een groot gezin,
- Woonhuis met kantoor,
- Praktijkruimte aan huis,
- Woning verbouwen voor 2 huishoudens of tot meerdere appartementen,
- Huisvesting voor een woongroep voor ouderen of gehandicapten,
- Het creëren van een B&B, theetuin ,restaurant of ijssalon .
Om- en nabij het pand zijn ruime parkeermogelijkheden.
   
Vierlingsbeek is een kerkdorp van de Gemeente Boxmeer en ligt in een prachtig landelijk gebied met veel natuur. De natuurgebieden “ de Maasheggen “ , “ de Geijsterse- en de Loonse  bossen” liggen op fiets- en loopafstand. Het bekende Pieterpad loopt langs de woning.
De algemene voorzieningen zijn ruimschoots voorhanden. De regionale voorzieningen zoals ziekenhuis, schouwburg, musea, sportvoorzieningen etc. liggen binnen een straal van 10 km. Door de goede spoor- en busverbindingen en de nabij gelegen A73 zijn de steden Venlo, Nijmegen, Arnhem, Eindhoven en het Duitse Ruhrgebied snel en comfortabel te bereiken.
Kortom, deze woning heeft door zijn inhoud, woonoppervlak , bestemmingsplan, ligging en locatie  veel mogelijkheden. Om u hier een goed beeld van te kunnen vormen nodigen wij u uit om de woning van binnen te bekijken. 
Heeft u belangstelling neem dan contact op voor een bezichtiging met Ger Verhoeven. Tel 0478-631325 of zijn broer Joep Verhoeven 06-12415419

Foto's

Klik op de foto voor een vergroting.

Locatiekaart

De locatie van de woning op de onderstaande kaart is bij benadering.

Algemeen

Woningsoort:Herenhuis
Woningomschrijving:Vrijstaande woning
Soort dak:Samengesteld dak
Bouwjaar:1900
Aantal kamers:4
Aantal slaapkamers:4
Inhoud:1384 m³
Perceeloppervlakte:722 m²
Woonoppervlakte:392 m²
Externe bergruimte:14 m²

Faciliteiten en ligging

Eigen garage / parkeerplaats:Geen garage
Schuur of berging:Vrijstaand hout
Faciliteiten schuur of berging:Water, Elektra
Ligging van de woning:In centrum

Tuin

Tuin:Achtertuin
Ligging van de tuin:West
Breedte van de tuin:30 m
Diepte van de tuin:20 m
Kwaliteit van de tuin:Verzorgd
Achterom / steeg:Ja

Energie

Energielabel:Onbekend
Verwarming:CV-ketel
Bouwjaar CV-ketel:2013
Warmwatervoorziening:Via de CV-ketel
Isolatievoorzieningen:Dakisolatie, Dubbel glas

Kwaliteit

Kwaliteit van het object:Normaal
Onderhoud binnen:Redelijk
Onderhoud buiten:Redelijk

Overige informatie

Opmerking:regeninstallatie blijft achter

Lijst van roerende zaken

Woning algemeen Blijft achter Gaat mee Ter overname N.v.t.
Vlaggemast: Nee Nee Nee Ja
Antenne: Nee Nee Nee Ja
Brievenbus: Ja Nee Nee Nee
(Voordeur)bel: Ja Nee Nee Nee
Alarminstallatie: Ja Nee Nee Nee
Veiligheidssloten en overige inbraakpreventie: Ja Nee Nee Nee
Rookmelders: Nee Nee Nee Ja
Allesbrander: Nee Nee Nee Ja
Schilderij ophangsysteem: Nee Nee Nee Ja
Vast bureau: Nee Nee Nee Ja
Kasten: Ja Nee Nee Nee
Losse kasten: Nee Nee Nee Ja
(Huis)telefoon toestellen: Nee Nee Nee Ja
Verlichting Blijft achter Gaat mee Ter overname N.v.t.
Inbouwverlichting / dimmers: Ja Nee Nee Nee
Opbouwverlichting: Ja Nee Nee Nee
(Bij)keuken, badkamer, sauna en toilet Blijft achter Gaat mee Ter overname N.v.t.
Keuken met bovenkasten: Ja Nee Nee Nee
Veiligheidschakelaar wasautomaat: Nee Nee Nee Ja
Waterslot wasautomaat: Nee Ja Nee Nee
Wastafels met accessoires: Ja Nee Nee Nee
Spiegelwanden: Ja Nee Nee Nee
Sauna met toebehoren: Ja Nee Nee Nee
Keuken(inbouw) apparatuur: Ja Nee Nee Nee
Toiletaccessoires (toiletrolhouder, toiletbril, spiegel, etc.): Ja Nee Nee Nee
Vloerbedekking Blijft achter Gaat mee Ter overname N.v.t.
Vloerbedekking / linoleum: Nee Nee Nee Ja
Parketvloer / kurkvloer: Ja Nee Nee Nee
Raamdecoratie Blijft achter Gaat mee Ter overname N.v.t.
Rolluiken / zonwering buiten: Ja Nee Nee Nee
Zonwering binnen: Nee Nee Nee Ja
Gordijnrails: Nee Ja Nee Nee
Gordijnen: Nee Nee Nee Ja
Vitrages: Nee Nee Nee Ja
Vliegenhorren: Nee Nee Nee Ja
Rolgordijnen: Ja Nee Nee Nee
Verwarming en luchtbehandeling Blijft achter Gaat mee Ter overname N.v.t.
Kachels: Nee Nee Nee Ja
(Voorzet) open haard met toebehoren: Ja Nee Nee Nee
Warmwater voorziening: Ja Nee Nee Nee
CV met toebehoren: Ja Nee Nee Nee
Thermostaat: Ja Nee Nee Nee
Mechanische ventilatie / luchtbehandeling: Nee Nee Nee Ja
Isolatie voorzieningen (voorzetramen, radiatorfolie etc.): Nee Nee Nee Ja
Tuin Blijft achter Gaat mee Ter overname N.v.t.
Tuinaanleg / (sier)bestrating: Ja Nee Nee Nee
Beplanting / erfafscheidingen: Ja Nee Nee Nee
Buitenverlichting: Ja Nee Nee Nee
Tijd- of schemerschakelaar / bewegingsmelder: Ja Nee Nee Nee
Tuinhuis / buitenberging: Ja Nee Nee Nee
Kasten / werkbank in tuinhuis / berging: Ja Nee Nee Nee
(Broei)kas: Ja Nee Nee Nee
Voet droogmolen: Nee Nee Nee Ja

Brochure downloaden

Vul hieronder jouw naam en e-mailadres in om de brochure van deze woning te downloaden.

Routeplanner

Vul hieronder jouw vertrekadres in om een routebeschrijving naar deze woning te genereren.

Maandlasten bij maximale hypotheek

Deze maandlastenindicators worden verzorgd door Adfion B.V. Adfion B.V. (BB) stelt jou met deze dienst in de gelegenheid om berekeningen uit te voeren. Op deze dienst is onze disclaimer, copyright en privacy statement van toepassing. Alle eventueel door jou ingevoerde gegevens zullen worden ingevoerd bij BB en niet bij Wonex.nl. Deze berekeningen worden uitgevoerd op basis van algemene uitgangspunten en door jou ingevoerde gegevens en kunnen afwijken van de voor jou geldende omstandigheden. De uitkomsten van de berekeningen zijn uitsluitend ter indicatie en daaraan kunnen dan ook geen rechten ontleend worden. BB aanvaardt geen enkele aansprakelijkheid voor de werking van de berekeningen, dan wel voor de uitkomst daarvan. BB is als vergunninghouder ingeschreven bij de Autoriteit Financiële Markten (AFM) onder vergunningnummer 12017320 en ingeschreven bij de KvK onder nummer 1718066.

Huren of kopen?

Reageer op deze woning

Type gebruiker: *
Geslacht: *
en : *
Soort bericht: *
Hypotheekadvies:

Wil jij onafhankelijk hypotheekadvies voor de laagste all-in prijs? eyeOpen.nl heeft het grootste aanbod hypotheekaanbieders en daarom sluiten zij altijd de best passende deal af. Dankzij de online en telefonische werkwijze voor maar €1.300.

eyeOpen

Popup