6440

Schatbewaardershof 41

4871 LZ  Etten-Leur

€ 340.000,- k.k.
Soort woning:Woonhuis
Perceeloppervlakte:131 m²
Bouwjaar:2017

Korte omschrijving

- INSTAPKLARE MODERNE JONGE STARTERSWONING!

Volledige omschrijving bekijken

Foto's

Kenmerken

Soort woning:Woonhuis
Perceeloppervlakte:131 m²
Bouwjaar:2017
Aantal kamers:4 kamers (3 slaapkamers)
Woonoppervlakte:122 m²
Inhoud:413 m³
Meer kenmerken bekijken

Volledige omschrijving

- INSTAPKLARE MODERNE JONGE STARTERSWONING!

Ben je op zoek naar een ruime, jonge & instapklare moderne woning? Dan kan deze tussenwoning in de Schatbewaardershof het zo maar eens worden. Gelegen in de populairste en nieuwste wijk van Etten-Leur (Schoenmakershoek); een kindvriendelijke wijk met relatief veel jonge gezinnen. Scholen, kinderdagverblijf, het Turfschip, de voorzieningen van het van Bergenplein en het Schoenmakerspark; alles binnen loopafstand te bereiken. Voorts uitstekende openbaar vervoerverbinding naar Breda. (busverbinding Breda ca. 20 minuten).

De begane grond is uitgebouwd, waardoor je veel ruimte hebt om te leven. Boven zijn er o.a. 3 ruime slaapkamers en een riante zolder. In de hete zomers zorgt de warmtepomp via de vloeren voor de nodige koeling en in de koude winters juist voor de verwarming.


BEGANE GROND
De Schatbewaardershof is een rustige straat gelegen aan een hof met uitkijk op een speeltuin. Op de begane grond een aanbouw die zorgt voor heerlijk extra ruimte. Mooie openslaande deuren zorgen voor veel lichtinval. De woning is duurzaam met de warmtepomp. Elke kamer is voorzien van een aparte temperatuurregelaar. Je komt de woning binnen in de hal met een modern afgewerkte toilet, meterkast en de trap naar de 1e verdieping. Toilet is voorzien van een zwevend toiletpot, fonteintje en net afgewerkt met een meubelkast. De woonkamer is voorzien van een moderne tegelvloer met vloerverwarming/koeling. De moderne keuken ligt aan de voorkant van de woning. De keuken is parallel opgesteld waarbij je extra veel ruimte en is o.a. voorzien van kwaliteit inbouwapparatuur, zoals een vaatwasser, combi oven magnetron, koelkast en vriezer en inductiekookplaat.

TUIN
Met mooie openslaande deuren bereik je de tuin die mooi afgewerkt is. De combinatie van antraciete tegels en een klein stuk kunstgras zorgen voor een rustig en strak aanzicht. De schutting is aan beide zijden gelijk en voorzien van een vergrootte poort (breed 1m) welke handig is voor het eventueel binnenbrengen van motorvoertuigen zoals een motor of scooter. Achterin de tuin staat een houten berging van ca. 6 m2 welke is voorzien van elektra. Direct achter de poort bevindt zich de brandgang die verlicht is in de avond.

EERSTE VERDIEPING
Via de trap in de gang op de begane grond kom je boven op de overloop van de 1e verdieping. Van hieruit vind je 3 slaapkamers met veel lichtinval. Alle kamers zijn netjes afgewerkt. Een moderne badkamer voorzien van inloopdouche. De badkamer is in zijn geheel betegeld en voorzien van vloerverwarming. Een hangend toilet, deco verwarming, moderne badkamer meubel met wastafel en design waterval kraan. Alle kamers zijn voorzien van een warmte regelaar en kunt u zelf per ruimte instellen.

TWEEDE VERDIEPING
Middels een vaste trap ga je naar de zolder die netjes is afgewerkt. Ruime zolder die eventueel nog kan worden opgedeeld in 2 kamers. Voorzien van een dakraam en aansluiting voor wasmachine en droger. Aan beide kanten bevind zich een knieschot welke als opbergruimte kan dienen. Brandalarm aanwezig.

Locatiekaart

De locatie van de woning op de onderstaande kaart is bij benadering.

Algemeen

Woningsoort:Eengezinswoning
Woningomschrijving:Tussenwoning
Soort dak:Zadeldak
Bouwjaar:2017
Aantal kamers:4
Aantal slaapkamers:3
Inhoud:413 m³
Perceeloppervlakte:131 m²
Woonoppervlakte:122 m²
Externe bergruimte:3 m²

Faciliteiten en ligging

Eigen garage / parkeerplaats:Geen garage
Schuur of berging:Vrijstaand hout
Faciliteiten schuur of berging:Elektra
Ligging van de woning:In woonwijk

Tuin

Tuin:Achtertuin, Voortuin
Ligging van de tuin:Noord, Oost
Breedte van de tuin:6 m
Diepte van de tuin:9 m
Kwaliteit van de tuin:Verzorgd
Achterom / steeg:Ja

Energie

Energielabel:A
Verwarming:Vloerverwarming geheel
Bouwjaar CV-ketel:2019
Warmwatervoorziening:Via de CV-ketel
Isolatievoorzieningen:Volledig geïsoleerd, Dubbel glas

Kwaliteit

Kwaliteit van het object:Normaal
Onderhoud binnen:Uitstekend
Onderhoud buiten:Uitstekend

Lijst van roerende zaken

Woning algemeen Blijft achter Gaat mee Ter overname N.v.t.
Vlaggemast: Nee Nee Nee Ja
Antenne: Nee Nee Nee Ja
Brievenbus: Nee Nee Nee Ja
(Voordeur)bel: Nee Nee Nee Ja
Alarminstallatie: Nee Nee Nee Ja
Veiligheidssloten en overige inbraakpreventie: Nee Nee Nee Ja
Rookmelders: Ja Nee Nee Nee
Allesbrander: Nee Nee Nee Ja
Schilderij ophangsysteem: Nee Nee Nee Ja
Vast bureau: Nee Nee Nee Ja
Kasten: Nee Nee Nee Ja
Losse kasten: Nee Nee Ja Nee
(Huis)telefoon toestellen: Nee Nee Nee Ja
Verlichting Blijft achter Gaat mee Ter overname N.v.t.
Inbouwverlichting / dimmers: Nee Nee Nee Ja
Opbouwverlichting: Nee Nee Nee Ja
(Bij)keuken, badkamer, sauna en toilet Blijft achter Gaat mee Ter overname N.v.t.
Keuken met bovenkasten: Ja Nee Nee Nee
Veiligheidschakelaar wasautomaat: Nee Nee Nee Ja
Waterslot wasautomaat: Nee Nee Nee Ja
Wastafels met accessoires: Ja Nee Nee Nee
Spiegelwanden: Nee Nee Nee Ja
Sauna met toebehoren: Nee Nee Nee Ja
Keuken(inbouw) apparatuur: Ja Nee Nee Nee
Toiletaccessoires (toiletrolhouder, toiletbril, spiegel, etc.): Nee Nee Ja Nee
Vloerbedekking Blijft achter Gaat mee Ter overname N.v.t.
Vloerbedekking / linoleum: Nee Nee Nee Ja
Parketvloer / kurkvloer: Ja Nee Nee Nee
Raamdecoratie Blijft achter Gaat mee Ter overname N.v.t.
Rolluiken / zonwering buiten: Nee Nee Nee Ja
Zonwering binnen: Nee Nee Nee Ja
Gordijnrails: Nee Nee Nee Ja
Gordijnen: Nee Nee Nee Ja
Vitrages: Nee Nee Nee Ja
Vliegenhorren: Nee Nee Nee Ja
Rolgordijnen: Nee Nee Ja Nee
Verwarming en luchtbehandeling Blijft achter Gaat mee Ter overname N.v.t.
Kachels: Nee Nee Nee Ja
(Voorzet) open haard met toebehoren: Nee Nee Nee Ja
Warmwater voorziening: Nee Nee Nee Ja
CV met toebehoren: Ja Nee Nee Nee
Thermostaat: Ja Nee Nee Nee
Mechanische ventilatie / luchtbehandeling: Ja Nee Nee Nee
Isolatie voorzieningen (voorzetramen, radiatorfolie etc.): Nee Nee Nee Ja
Tuin Blijft achter Gaat mee Ter overname N.v.t.
Tuinaanleg / (sier)bestrating: Ja Nee Nee Nee
Beplanting / erfafscheidingen: Ja Nee Nee Nee
Buitenverlichting: Nee Nee Nee Ja
Tijd- of schemerschakelaar / bewegingsmelder: Nee Nee Nee Ja
Tuinhuis / buitenberging: Nee Nee Nee Ja
Kasten / werkbank in tuinhuis / berging: Nee Nee Nee Ja
(Broei)kas: Nee Nee Nee Ja
Voet droogmolen: Nee Nee Nee Ja

Brochure downloaden

Vul hieronder jouw naam en e-mailadres in om de brochure van deze woning te downloaden.

Routeplanner

Vul hieronder jouw vertrekadres in om een routebeschrijving naar deze woning te genereren.

Maandlasten bij maximale hypotheek

Deze maandlastenindicators worden verzorgd door Adfion B.V. Adfion B.V. (BB) stelt jou met deze dienst in de gelegenheid om berekeningen uit te voeren. Op deze dienst is onze disclaimer, copyright en privacy statement van toepassing. Alle eventueel door jou ingevoerde gegevens zullen worden ingevoerd bij BB en niet bij Wonex.nl. Deze berekeningen worden uitgevoerd op basis van algemene uitgangspunten en door jou ingevoerde gegevens en kunnen afwijken van de voor jou geldende omstandigheden. De uitkomsten van de berekeningen zijn uitsluitend ter indicatie en daaraan kunnen dan ook geen rechten ontleend worden. BB aanvaardt geen enkele aansprakelijkheid voor de werking van de berekeningen, dan wel voor de uitkomst daarvan. BB is als vergunninghouder ingeschreven bij de Autoriteit Financiële Markten (AFM) onder vergunningnummer 12017320 en ingeschreven bij de KvK onder nummer 1718066.

Huren of kopen?

Reageer op deze woning

Type gebruiker: *
Geslacht: *
en : *
Soort bericht: *
Hypotheekadvies:

Wil jij onafhankelijk hypotheekadvies voor de laagste all-in prijs? eyeOpen.nl heeft het grootste aanbod hypotheekaanbieders en daarom sluiten zij altijd de best passende deal af. Dankzij de online en telefonische werkwijze voor maar €1.300.

eyeOpen

Popup