6312

Pasteurweg 16

8503 AB  Joure

€ 765.000,- k.k.
Soort woning:Woonhuis
Perceeloppervlakte:1664 m²
Bouwjaar:2009

Korte omschrijving

Luxe woning met kantoor en bedrijfsruimte, centraal gelegen en met ongeveer 1,15 uur forenzen naar Utrecht/Amsterdam en die helemaal klaar is voor de toekomst? (Energie-transitie klaar door middel van de warmtepomp)

Volledige omschrijving bekijken

Foto's

Kenmerken

Soort woning:Woonhuis
Perceeloppervlakte:1664 m²
Bouwjaar:2009
Aantal kamers:9 kamers (4 slaapkamers)
Woonoppervlakte:425 m²
Inhoud:550 m³
Meer kenmerken bekijken

Volledige omschrijving

Luxe woning met kantoor en bedrijfsruimte, centraal gelegen en met ongeveer 1,15 uur forenzen naar Utrecht/Amsterdam en die helemaal klaar is voor de toekomst? (Energie-transitie klaar door middel van de warmtepomp)

Luxe woning met kantoor en bedrijfsruimte, centraal gelegen en met ongeveer 1,15 uur forenzen naar Utrecht/Amsterdam en die helemaal klaar is voor de toekomst? (Energie-transitie klaar door middel van de warmtepomp is er geen gas aansluiting aanwezig/ nodig). Kom dan eens kijken bij dit zeer representatieve en goed onderhouden pand op op een fraaie zicht locatie op het hoogwaardige bedrijvenpark "De Woudfennen" te Joure. 
De heel ruime woning met ca. 325 m² woonoppervlakte en 4 slaapkamers, de bedrijfsruimte van ca. 360 m² met dubbele overheaddeur en het keurige kantoor van ca 50 m² vormen een fraai geheel. 
Zowel als kantoor/bedrijf als ook in combinatie met wonen op verdieping geschikt en toegestaan. 

Welkom op de Pasteurweg 16 !  


INDELING:  



WONING: 

BEGANE GROND: Royale hal/ entree met toilet, trapopgang en toegang tot bedrijfshal, 3 ruime slaapkamers en een grote moderne badkamer met jacuzzi, dubbele inloopdouche, toilet en dubbele wastafel. De twee overige kamers zijn momenteel ingericht als spreekkamer en berging, maar zijn ook eenvoudig geschikt te maken als slaapkamer. De separate technische ruimte is voorzien van de regelunits t.b.v. vloerverwarming en koeling, elektrische installaties en warm water. 


EERSTE VERDIEPING: Zeer ruime woonkamer met haard (ca. 125m²) met twee maal dubbele openslaande deuren naar het zeer ruime balkon. luxe open keuken voorzien van granieten aanrechtblad en Siemens apparatuur (2 koelkasten, 2 vriezers, combi-magnetron, koffiezetapparaat, stoomoven, inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasser en Cooker. Op deze verdieping vind je ook de werkkamer en een toilet.

BEDRIJFSRUIMTE: 

BEGANE GROND: Bedrijfshal/ kantoorruimte:kantoor van ca. 50 m² met aansluitingen voor kitchenette. Tussenportaal met toiletruimte ( dames en heren toilet) en toegang tot de ruime bedrijfshal. De bedrijfshal is in 2016 voorzien van 2 nieuwe, elektrische bedienbare overheaddeuren, voorzien van een zware krachtstroom aansluiting (136 Kw / 3 x 250 Amp), vloerverwarming/vloerkoeling etc. 



EERSTE VERDIEPING: Opslag/ magazijn van ca. 50 m² bereikbaar via een vaste trap.



BUITENOM: Zeer ruim terrein van bijna 1.700 m² met voldoende ruimte voor het (creëren) van meerdere parkeerplaatsen. Een verzorgd geheel met borders, gras en gelegen aan een kleine vijver. 



Meer... 
Elke ruimte (ook de werkplaats) is voorzien van vloerverwarming c.q. vloerkoeling  
Elke ruimte is voorzien van een 868 Mhz draadloze thermostaat die de vloerverwarming lus in de vloer aanstuurd
 

Alpha Innotech warmtepomp met eigen ip adres. 

500 liter warmwateropslag.
Centrale ventilatie 2 units. 

Zeer goed geïsoleerd met een hoge RC waarde van 4,5. 

Geen gasaansluiting. 

Stroom aansluiting; 

A. stroom aansluiting 55,2 Kw / 3 x 80 Amp.  

B. stroom aansluiting 136 Kw / 3 x 250 Amp. (Momenteel niet in gebruik, ook geen vastrecht) 
Alle ramen zijn voorzien van HR++ beglazing. 

Elke ruimte heeft TV voorbereiding. 

Overdekt en open terras. 

Dubbele schuifpuien. 

Alle verlichting LED, incl downlighters. 

Alle toiletten zijn voorzien van Villeroy & Boch sanitair, totaal 6 stuks. 

Dubbele elektrische en met afstandbediening gestuurde overheaddeuren. 

Hoog frequent TL-verlichting. (Werkplaats) 

Keuken is uitgevoerd met graniet en Siemens  
apparatuur, 2 koelkasten, 2 Vriezers, combimagnetron, koffiezetapperaat, steamer, inductie kookplaat, vaatwasser, afzuigkap en Cooker. 

Intern computernetwerk met 2 routers. 

Alarm op alle ruimtes en met meerdere zones (wonen/werken) en bediening via smartphone. 
Parkeergelegenheid op het eigen terrein.
Sloot behoord tot het perceel. 


Locatiekaart

De locatie van de woning op de onderstaande kaart is bij benadering.

Algemeen

Woningsoort:Anders of niet van toepassing
Woningomschrijving:Vrijstaande woning
Soort dak:Plat dak
Bouwjaar:2009
Aantal kamers:9
Aantal slaapkamers:4
Inhoud:550 m³
Perceeloppervlakte:1664 m²
Woonoppervlakte:425 m²
Overige inpandige ruimte:460 m²

Faciliteiten en ligging

Eigen garage / parkeerplaats:Inpandig
Faciliteiten garage / parkeerplaats:Verwarming, Water, Elektra
Schuur of berging:Inpandig
Faciliteiten schuur of berging:Verwarming, Water, Elektra
Ligging van de woning:Aan water, Vrij uitzicht, Buiten bebouwde kom

Tuin

Tuin:Achtertuin, Voortuin, Balkon, Zonneterras, Tuin rondom
Ligging van de tuin:Zuid, West
Breedte van de tuin:8 m
Diepte van de tuin:10 m
Kwaliteit van de tuin:Verzorgd
Achterom / steeg:Ja

Energie

Energielabel:A
Verwarming:Vloerverwarming geheel
Bouwjaar CV-ketel:2018
Warmwatervoorziening:Elektrische boiler eigendom
Isolatievoorzieningen:Dakisolatie, Volledig geïsoleerd, Dubbel glas

Kwaliteit

Kwaliteit van het object:Luxe
Onderhoud binnen:Uitstekend
Onderhoud buiten:Uitstekend

Lijst van roerende zaken

Woning algemeen Blijft achter Gaat mee Ter overname N.v.t.
Vlaggemast: Nee Nee Nee Ja
Antenne: Nee Nee Nee Ja
Brievenbus: Ja Nee Nee Nee
(Voordeur)bel: Ja Nee Nee Nee
Alarminstallatie: Ja Nee Nee Nee
Veiligheidssloten en overige inbraakpreventie: Ja Nee Nee Nee
Rookmelders: Ja Nee Nee Nee
Allesbrander: Nee Nee Nee Ja
Schilderij ophangsysteem: Ja Nee Nee Nee
Vast bureau: Nee Nee Nee Ja
Kasten: Nee Nee Nee Ja
Losse kasten: Nee Nee Nee Ja
(Huis)telefoon toestellen: Nee Nee Nee Ja
Verlichting Blijft achter Gaat mee Ter overname N.v.t.
Inbouwverlichting / dimmers: Ja Nee Nee Nee
Opbouwverlichting: Ja Nee Nee Nee
(Bij)keuken, badkamer, sauna en toilet Blijft achter Gaat mee Ter overname N.v.t.
Keuken met bovenkasten: Ja Nee Nee Nee
Veiligheidschakelaar wasautomaat: Ja Nee Nee Nee
Waterslot wasautomaat: Ja Nee Nee Nee
Wastafels met accessoires: Ja Nee Nee Nee
Spiegelwanden: Ja Nee Nee Nee
Sauna met toebehoren: Nee Nee Nee Ja
Keuken(inbouw) apparatuur: Ja Nee Nee Nee
Toiletaccessoires (toiletrolhouder, toiletbril, spiegel, etc.): Ja Nee Nee Nee
Vloerbedekking Blijft achter Gaat mee Ter overname N.v.t.
Vloerbedekking / linoleum: Nee Nee Nee Ja
Parketvloer / kurkvloer: Ja Nee Nee Nee
Raamdecoratie Blijft achter Gaat mee Ter overname N.v.t.
Rolluiken / zonwering buiten: Ja Nee Nee Nee
Zonwering binnen: Ja Nee Nee Nee
Gordijnrails: Ja Nee Nee Nee
Gordijnen: Ja Nee Nee Nee
Vitrages: Ja Nee Nee Nee
Vliegenhorren: Nee Nee Nee Ja
Rolgordijnen: Nee Nee Nee Ja
Verwarming en luchtbehandeling Blijft achter Gaat mee Ter overname N.v.t.
Kachels: Ja Nee Nee Nee
(Voorzet) open haard met toebehoren: Ja Nee Nee Nee
Warmwater voorziening: Ja Nee Nee Nee
CV met toebehoren: Ja Nee Nee Nee
Thermostaat: Ja Nee Nee Nee
Mechanische ventilatie / luchtbehandeling: Nee Nee Nee Ja
Isolatie voorzieningen (voorzetramen, radiatorfolie etc.): Nee Nee Nee Ja
Tuin Blijft achter Gaat mee Ter overname N.v.t.
Tuinaanleg / (sier)bestrating: Ja Nee Nee Nee
Beplanting / erfafscheidingen: Ja Nee Nee Nee
Buitenverlichting: Ja Nee Nee Nee
Tijd- of schemerschakelaar / bewegingsmelder: Ja Nee Nee Nee
Tuinhuis / buitenberging: Nee Nee Nee Ja
Kasten / werkbank in tuinhuis / berging: Nee Nee Nee Ja
(Broei)kas: Nee Nee Nee Ja
Voet droogmolen: Nee Nee Nee Ja

Brochure downloaden

Vul hieronder jouw naam en e-mailadres in om de brochure van deze woning te downloaden.

Routeplanner

Vul hieronder jouw vertrekadres in om een routebeschrijving naar deze woning te genereren.

Maandlasten bij maximale hypotheek

Deze maandlastenindicators worden verzorgd door Adfion B.V. Adfion B.V. (BB) stelt jou met deze dienst in de gelegenheid om berekeningen uit te voeren. Op deze dienst is onze disclaimer, copyright en privacy statement van toepassing. Alle eventueel door jou ingevoerde gegevens zullen worden ingevoerd bij BB en niet bij Wonex.nl. Deze berekeningen worden uitgevoerd op basis van algemene uitgangspunten en door jou ingevoerde gegevens en kunnen afwijken van de voor jou geldende omstandigheden. De uitkomsten van de berekeningen zijn uitsluitend ter indicatie en daaraan kunnen dan ook geen rechten ontleend worden. BB aanvaardt geen enkele aansprakelijkheid voor de werking van de berekeningen, dan wel voor de uitkomst daarvan. BB is als vergunninghouder ingeschreven bij de Autoriteit Financiële Markten (AFM) onder vergunningnummer 12017320 en ingeschreven bij de KvK onder nummer 1718066.

Huren of kopen?

Reageer op deze woning

Type gebruiker: *
Geslacht: *
en : *
Soort bericht: *
Hypotheekadvies:

Wil jij onafhankelijk hypotheekadvies voor de laagste all-in prijs? eyeOpen.nl heeft het grootste aanbod hypotheekaanbieders en daarom sluiten zij altijd de best passende deal af. Dankzij de online en telefonische werkwijze voor maar €1.300.

eyeOpen

Popup