6317

Marjoleinstraat 73

9731 DD  Groningen

€ 225.000,- k.k.
Nieuw
Soort woning:Woonhuis
Perceeloppervlakte:145 m²
Bouwjaar:1981

Korte omschrijving

Degelijke hoekwoning met ruime tuin in gewilde wijk.

Volledige omschrijving bekijken

Foto's

Kenmerken

Soort woning:Woonhuis
Perceeloppervlakte:145 m²
Bouwjaar:1981
Aantal kamers:4 kamers (3 slaapkamers)
Woonoppervlakte:102 m²
Inhoud:357 m³
Meer kenmerken bekijken

Volledige omschrijving

Degelijke hoekwoning met ruime tuin in gewilde wijk.

In verband met een verhuizing naar een nieuwbouwwoning zetten wij onze woning te koop. Wij hebben er ruim negen jaren met ontzettend veel plezier in gewoond.

Als men op Funda de omschrijvingen van woningen leest, dan ontstaat de indruk dat daarop enkel pronkstukken van woningen worden aangeboden met onder meer sublieme keukens, goddelijke zithoeken, riante slaapkamers en paradijselijke tuinen. Onze woning is gewoon een goede, degelijke hoekwoning met een (voor stadse begrippen) ruime tuin.

Gedurende de periode dat wij in de woning hebben gewoond, hebben wij de woning gemoderniseerd:
• nieuwe keuken;
• nieuwe badkamer en toilet;
• nieuwe CV-Ketel;
• dubbel glas en ventilatieroosters, met uitzondering van twee ramen;
• inbraakpreventieve maatregelen, waaronder een voordeur met Politiekeurmerk;
• Tonzon vloerisolatie;
• kunststof panelen aan de buitenzijde van de woning;
• twee nieuwe Velux dakramen.

Onze woning ligt in de gewilde wijk Ulgersmaborg. In deze wijk staan niet alleen nu, maar ook in de afgelopen jaren, relatief weinig woningen te koop. De reden daarvan is dat mensen die eenmaal in de wijk wonen, niet snel weggaan.

Zo biedt de wijk veel parkeerruimte en groen. Op bijna iedere hoek van de straat zit wel een speeltuintje of parkje. Op loopafstand treft u aan:
• de leukste kinderboerderij van de stad: De Beestenborg;
• natuurgebied Kardinge en het Kardingerstrand;
• vele sportfaciliteiten, waaronder een schaatshal, voetbalvelden, een klimtoren, een scoutingclub, een golfbaan en twee sportscholen;
• basisschool met BSO;
• Albert Heijn met Etos en Gall&Gall.

En dit allemaal op slechts een kwartiertje fietsen van de binnenstad.

Mocht u geïnteresseerd zijn, dan bent u uiteraard welkom om eens vrijblijvend te komen kijken. De genoemde vraagprijs is een vanaf-prijs.

Locatiekaart

De locatie van de woning op de onderstaande kaart is bij benadering.

Algemeen

Woningsoort:Eengezinswoning
Woningomschrijving:Hoekwoning
Soort dak:Zadeldak
Bouwjaar:1981
Aantal kamers:4
Aantal slaapkamers:3
Inhoud:357 m³
Perceeloppervlakte:145 m²
Woonoppervlakte:102 m²
Externe bergruimte:7 m²

Faciliteiten en ligging

Eigen garage / parkeerplaats:Geen garage
Schuur of berging:Vrijstaand steen
Faciliteiten schuur of berging:Elektra
Ligging van de woning:In woonwijk, Aan rustige weg

Tuin

Tuin:Achtertuin, Voortuin
Ligging van de tuin:Oost, Zuid
Breedte van de tuin:7 m
Diepte van de tuin:13 m
Kwaliteit van de tuin:Verzorgd
Achterom / steeg:Ja

Energie

Energielabel:Onbekend
Verwarming:CV-ketel
Merk CV-ketel:Remeha Tzerra
Bouwjaar CV-ketel:2015
Warmwatervoorziening:Via de CV-ketel
Isolatievoorzieningen:Vloerisolatie, Dubbel glas

Kwaliteit

Kwaliteit van het object:Normaal
Onderhoud binnen:Goed
Onderhoud buiten:Goed

Lijst van roerende zaken

Woning algemeen Blijft achter Gaat mee Ter overname N.v.t.
Vlaggemast: Nee Nee Nee Ja
Antenne: Nee Nee Nee Ja
Brievenbus: Ja Nee Nee Nee
(Voordeur)bel: Ja Nee Nee Nee
Alarminstallatie: Nee Nee Nee Ja
Veiligheidssloten en overige inbraakpreventie: Ja Nee Nee Nee
Rookmelders: Ja Nee Nee Nee
Allesbrander: Nee Nee Nee Ja
Schilderij ophangsysteem: Nee Nee Nee Ja
Vast bureau: Nee Nee Nee Ja
Kasten: Nee Nee Ja Nee
Losse kasten: Nee Ja Nee Nee
(Huis)telefoon toestellen: Nee Ja Nee Nee
Verlichting Blijft achter Gaat mee Ter overname N.v.t.
Inbouwverlichting / dimmers: Nee Nee Nee Ja
Opbouwverlichting: Nee Ja Nee Nee
(Bij)keuken, badkamer, sauna en toilet Blijft achter Gaat mee Ter overname N.v.t.
Keuken met bovenkasten: Ja Nee Nee Nee
Veiligheidschakelaar wasautomaat: Nee Nee Nee Ja
Waterslot wasautomaat: Nee Nee Nee Ja
Wastafels met accessoires: Ja Nee Nee Nee
Spiegelwanden: Ja Nee Nee Nee
Sauna met toebehoren: Nee Nee Nee Ja
Keuken(inbouw) apparatuur: Ja Nee Nee Nee
Toiletaccessoires (toiletrolhouder, toiletbril, spiegel, etc.): Ja Nee Nee Nee
Vloerbedekking Blijft achter Gaat mee Ter overname N.v.t.
Vloerbedekking / linoleum: Nee Nee Nee Ja
Parketvloer / kurkvloer: Ja Nee Nee Nee
Raamdecoratie Blijft achter Gaat mee Ter overname N.v.t.
Rolluiken / zonwering buiten: Nee Nee Nee Ja
Zonwering binnen: Nee Nee Nee Ja
Gordijnrails: Ja Nee Nee Nee
Gordijnen: Nee Nee Ja Nee
Vitrages: Nee Nee Nee Ja
Vliegenhorren: Nee Nee Nee Ja
Rolgordijnen: Ja Nee Nee Nee
Verwarming en luchtbehandeling Blijft achter Gaat mee Ter overname N.v.t.
Kachels: Ja Nee Nee Nee
(Voorzet) open haard met toebehoren: Nee Nee Nee Ja
Warmwater voorziening: Nee Nee Nee Ja
CV met toebehoren: Ja Nee Nee Nee
Thermostaat: Nee Ja Nee Nee
Mechanische ventilatie / luchtbehandeling: Nee Nee Nee Ja
Isolatie voorzieningen (voorzetramen, radiatorfolie etc.): Nee Nee Nee Ja
Tuin Blijft achter Gaat mee Ter overname N.v.t.
Tuinaanleg / (sier)bestrating: Ja Nee Nee Nee
Beplanting / erfafscheidingen: Ja Nee Nee Nee
Buitenverlichting: Nee Nee Nee Ja
Tijd- of schemerschakelaar / bewegingsmelder: Nee Nee Nee Ja
Tuinhuis / buitenberging: Ja Nee Nee Nee
Kasten / werkbank in tuinhuis / berging: Ja Nee Nee Nee
(Broei)kas: Nee Nee Nee Ja
Voet droogmolen: Nee Nee Nee Ja

Brochure downloaden

Vul hieronder jouw naam en e-mailadres in om de brochure van deze woning te downloaden.

Routeplanner

Vul hieronder jouw vertrekadres in om een routebeschrijving naar deze woning te genereren.

Maandlasten bij maximale hypotheek

Deze maandlastenindicators worden verzorgd door Adfion B.V. Adfion B.V. (BB) stelt jou met deze dienst in de gelegenheid om berekeningen uit te voeren. Op deze dienst is onze disclaimer, copyright en privacy statement van toepassing. Alle eventueel door jou ingevoerde gegevens zullen worden ingevoerd bij BB en niet bij Wonex.nl. Deze berekeningen worden uitgevoerd op basis van algemene uitgangspunten en door jou ingevoerde gegevens en kunnen afwijken van de voor jou geldende omstandigheden. De uitkomsten van de berekeningen zijn uitsluitend ter indicatie en daaraan kunnen dan ook geen rechten ontleend worden. BB aanvaardt geen enkele aansprakelijkheid voor de werking van de berekeningen, dan wel voor de uitkomst daarvan. BB is als vergunninghouder ingeschreven bij de Autoriteit Financiële Markten (AFM) onder vergunningnummer 12017320 en ingeschreven bij de KvK onder nummer 1718066.

Huren of kopen?

Reageer op deze woning

Type gebruiker: *
Geslacht: *
en : *
Soort bericht: *
Hypotheekadvies:

Wil jij onafhankelijk hypotheekadvies voor de laagste all-in prijs? eyeOpen.nl heeft het grootste aanbod hypotheekaanbieders en daarom sluiten zij altijd de best passende deal af. Dankzij de online en telefonische werkwijze voor maar €1.300.

eyeOpen

Popup