6194

Kardinaal van Rossumstraat 93

5104 HL  Dongen

Verkocht
Soort woning:Woonhuis
Perceeloppervlakte:205 m²
Bouwjaar:1968

Korte omschrijving

Instapklare vrijstaande woning op fraaie locatie! Inruil eigen woning is bespreekbaar!

Volledige omschrijving bekijken

Foto's

Kenmerken

Soort woning:Woonhuis
Perceeloppervlakte:205 m²
Bouwjaar:1968
Aantal kamers:5 kamers (3 slaapkamers)
Woonoppervlakte:115 m²
Inhoud:365 m³
Meer kenmerken bekijken

Volledige omschrijving

Instapklare vrijstaande woning op fraaie locatie! Inruil eigen woning is bespreekbaar!

Deze zeer fraai afgewerkte vrijstaande woning is gelegen op een gewilde locatie in Oud-Dongen waar het heerlijk rustig wonen is, maar toch op loopafstand van het gezellige centrum, scholen, winkels etc. De woning heeft onder andere een riante woonkeuken, 3 slaapkamers, 2 badkamers, een zonnige tuin en een eigen oprit + garage.

Indeling
Entree aan de voorzijde van de woning, hier bevindt zich de moderne groepenkast en de trapopgang naar de eerste verdieping. Middels een loopdeur verkrijgt u toegang tot de royale woonkeuken, keuken in hoekopstelling, de ruimte is prettig licht en zeer riant van formaat. Grenzend aan de woonkeuken bevindt zich de woonkamer, praktisch qua indeling en heerlijk licht door het grote raam aan de voorzijde en de openslaande deuren aan de achterzijde van de woning, u stapt zo de zonnige achtertuin in. Het vrije uitzicht aan de voorzijde is ook meer dan fraai te noemen. Met een zeer eenvoudige ingreep kan indien gewenst, de keuken bij de woonkamer getrokken worden, waardoor er een zeer riante ruimte ontstaat. Zie de bijgevoegde plattegronden voor een impressie.

Achter de keuken bevindt zich een hal. Deze biedt toegang tot 3 ruimtes, een moderne badkamer met ligbad en wastafelmeubel, de toiletruimte met fontein, alsmede een praktische bijkeuken, waar zich de CV-opstelling (Nefit 2010) en de was-/droogaansluitingen bevinden.


Eerste verdieping
De overloop geeft toegang tot 2 slaapkamers, de badkamer en de vaste trap naar de 2e verdieping. Slaapkamer 1 is met ruim 20m2 zeer riant te noemen, voorheen zijn dit twee slaapkamers geweest, indien gewenst kan dit weer eenvoudig teruggebracht worden. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich slaapkamer 2 van prima formaat. De moderne badkamer bevindt zich aan de achterzijde, is volledig betegeld in moderne kleurstelling, voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel en een hangtoilet.

Tweede verdieping
Middels een vaste trap bereikt men de tweede verdieping, hier bevindt zich een ruime voorzolder met dakraam en wastafelmeubel. Tevens nog een riante slaapkamer van circa 15m2 ook met dakraam. De gehele verdieping is fraai afgewerkt met knieschotten waarachter zich voldoende bergruimte bevindt.

Tuin
Zowel de voor- als achtertuin zijn recent compleet vernieuwd en fraai aangelegd. Riante voortuin met pad, plantenborder en eigen oprit + garage. De garage is aan de voorzijde voorzien van 2 openslaande deuren, tevens bevindt zich achterin een loopdeur, waardoor men de achtertuin ook buitenom kan bereiken. Aan de achterzijde een riante zonnige patio tuin, samen met de fraaie plantenborders met nieuwe beplanting maken dit een heerlijk rustig plekje om te vertoeven.

Algemeen:

- Fraaie vrijstaande woning in een van de mooiste straten van Dongen.

- Woning heeft een eigen oprit + een ruime garage met openslaande deuren.

- Riante woonkeuken, prettige woonkamer en 3 ruime slaapkamers (eventueel 4)

- Zowel een badkamer op de 1e verdieping als op de begane grond, mogelijkheid tot gelijkvloers wonen.

- Volledig voorzien van hardhouten kozijnen met isolerende beglazing.

- Gehele woning is o.a. voorzien van nieuw stucwerk (glad), nieuwe vloeren en nieuw binnen- en buitenschilderwerk (2017)

- Fraai aangelegde voor- en achtertuin met plantenborders en terras.

- Alleen een bezichtiging kan u de juiste indruk van de ruimte en sfeer geven.

Foto's

Klik op de foto voor een vergroting.

Locatiekaart

De locatie van de woning op de onderstaande kaart is bij benadering.

Algemeen

Woningsoort:Eengezinswoning
Woningomschrijving:Vrijstaande woning
Soort dak:Zadeldak
Bouwjaar:1968
Aantal kamers:5
Aantal slaapkamers:3
Inhoud:365 m³
Perceeloppervlakte:205 m²
Woonoppervlakte:115 m²
Gebouwgebonden buitenruimte:19 m²

Faciliteiten en ligging

Eigen garage / parkeerplaats:Vrijstaand steen
Faciliteiten garage / parkeerplaats:Water, Elektra
Schuur of berging:Vrijstaand steen
Ligging van de woning:In woonwijk, Vrij uitzicht, Aan rustige weg, In centrum

Tuin

Tuin:Achtertuin, Voortuin
Ligging van de tuin:Oost
Breedte van de tuin:8 m
Diepte van de tuin:7 m
Kwaliteit van de tuin:Fraai
Achterom / steeg:Ja

Energie

Energielabel:Onbekend
Verwarming:CV-ketel
Merk CV-ketel:NEFIT
Bouwjaar CV-ketel:2010
Warmwatervoorziening:Via de CV-ketel
Isolatievoorzieningen:Volledig geïsoleerd

Kwaliteit

Kwaliteit van het object:Luxe
Onderhoud binnen:Uitstekend
Onderhoud buiten:Uitstekend

Lijst van roerende zaken

Woning algemeen Blijft achter Gaat mee Ter overname N.v.t.
Vlaggemast: Nee Nee Nee Ja
Antenne: Nee Nee Nee Ja
Brievenbus: Ja Nee Nee Nee
(Voordeur)bel: Ja Nee Nee Nee
Alarminstallatie: Nee Nee Nee Ja
Veiligheidssloten en overige inbraakpreventie: Nee Nee Nee Ja
Rookmelders: Nee Nee Nee Ja
Allesbrander: Nee Nee Nee Ja
Schilderij ophangsysteem: Nee Nee Nee Ja
Vast bureau: Nee Nee Nee Ja
Kasten: Nee Nee Nee Ja
Losse kasten: Nee Nee Nee Ja
(Huis)telefoon toestellen: Nee Nee Nee Ja
Verlichting Blijft achter Gaat mee Ter overname N.v.t.
Inbouwverlichting / dimmers: Ja Nee Nee Nee
Opbouwverlichting: Nee Ja Nee Nee
(Bij)keuken, badkamer, sauna en toilet Blijft achter Gaat mee Ter overname N.v.t.
Keuken met bovenkasten: Ja Nee Nee Nee
Veiligheidschakelaar wasautomaat: Nee Nee Nee Ja
Waterslot wasautomaat: Nee Nee Nee Ja
Wastafels met accessoires: Ja Nee Nee Nee
Spiegelwanden: Ja Nee Nee Nee
Sauna met toebehoren: Nee Nee Nee Ja
Keuken(inbouw) apparatuur: Ja Nee Nee Nee
Toiletaccessoires (toiletrolhouder, toiletbril, spiegel, etc.): Ja Nee Nee Nee
Vloerbedekking Blijft achter Gaat mee Ter overname N.v.t.
Vloerbedekking / linoleum: Ja Nee Nee Nee
Parketvloer / kurkvloer: Ja Nee Nee Nee
Raamdecoratie Blijft achter Gaat mee Ter overname N.v.t.
Rolluiken / zonwering buiten: Nee Nee Nee Ja
Zonwering binnen: Nee Nee Nee Ja
Gordijnrails: Nee Ja Nee Nee
Gordijnen: Nee Ja Nee Nee
Vitrages: Nee Nee Nee Ja
Vliegenhorren: Nee Nee Nee Ja
Rolgordijnen: Nee Nee Nee Ja
Verwarming en luchtbehandeling Blijft achter Gaat mee Ter overname N.v.t.
Kachels: Nee Nee Nee Ja
(Voorzet) open haard met toebehoren: Nee Nee Nee Ja
Warmwater voorziening: Nee Nee Nee Ja
CV met toebehoren: Ja Nee Nee Nee
Thermostaat: Ja Nee Nee Nee
Mechanische ventilatie / luchtbehandeling: Nee Nee Nee Ja
Isolatie voorzieningen (voorzetramen, radiatorfolie etc.): Nee Nee Nee Ja
Tuin Blijft achter Gaat mee Ter overname N.v.t.
Tuinaanleg / (sier)bestrating: Ja Nee Nee Nee
Beplanting / erfafscheidingen: Ja Nee Nee Nee
Buitenverlichting: Nee Nee Nee Ja
Tijd- of schemerschakelaar / bewegingsmelder: Nee Nee Nee Ja
Tuinhuis / buitenberging: Nee Nee Nee Ja
Kasten / werkbank in tuinhuis / berging: Nee Nee Nee Ja
(Broei)kas: Nee Nee Nee Ja
Voet droogmolen: Nee Nee Nee Ja

Routeplanner

Vul hieronder jouw vertrekadres in om een routebeschrijving naar deze woning te genereren.

Popup