6329

Kapellerlaan 42 A17

6041 JD  Roermond

€ 349.000,- k.k.
Nieuw
Soort woning:Appartement
Perceeloppervlakte:125 m²
Bouwjaar:2002

Korte omschrijving

Mooi afgewerkt en royaal appartement gelegen op de 2e verdieping van het moderne wooncomplex Francheville te Roermond.

Volledige omschrijving bekijken

Foto's

Kenmerken

Soort woning:Appartement
Perceeloppervlakte:125 m²
Bouwjaar:2002
Aantal kamers:1 kamers (2 slaapkamers)
Woonoppervlakte:125 m²
Inhoud:320 m³
Meer kenmerken bekijken

Volledige omschrijving

Mooi afgewerkt en royaal appartement gelegen op de 2e verdieping van het moderne wooncomplex Francheville te Roermond.

Mooi afgewerkt en royaal appartement gelegen op de 2e verdieping van het moderne wooncomplex Francheville te Roermond. Het appartement beschikt o.a. over een royale woonkamer (ca. 51 m2) met ruim balkon (ca.12 m2) en eigen parkeerplaats in het souterrain, badkamer met ligbad en douche en een halfopen keuken. Dit complex ligt op een toplocatie op loopafstand van het gezellige centrum van Roermond, het trein- en busstation en tevens nabij diverse belangrijke uitvalswegen rond Roermond. Het appartement is gezien de inrichting van het gehele complex levensloopbestendig en heeft een hoge mate van veiligheid.

Souterrain: In de parkeerkelder bevindt zich een eigen parkeerplaats. Tevens een eigen berging (ca. 9 m2), die middels een afgesloten deur met de parkeerkelder verbonden is.

Begane grond: Entree naar centrale ontvangsthal met videofoon, liftinstallatie en trappenhuis (voor 6 appartementen).

2e verdieping: Vanuit de lift/trappenhuis betreedt u een hal die toegang biedt tot de 2 appartementen gelegen op deze verdieping.
Achter de voordeur komt u in een ruime hal die centraal gelegen is in het appartement en toegang biedt tot alle vertrekken. Via een brede deur met glaspartij ernaast is er toegang tot de royale living van ca. 51 m². De woonkamer heeft een mooie lichtinval door de vele raampartijen en beschikt over openslaande deuren die toegang geven tot het ruime balkon. Dit balkon (ca. 12 m2) is gelegen op het zuidwesten en is gedeeltelijk overdekt. Van daaruit heeft men een prachtig uitzicht over de Andersonweg en de goed onderhouden tuin, die hoort bij het appartementencomplex. De naast de woonkamer gelegen halfopen keuken beschikt over een uit 2007 daterende opstelling.
De twee slaapkamers zijn momenteel samengevoegd tot één zeer ruime slaapkamer, doch eenvoudig terug te brengen in de oorspronkelijke staat. Daarnaast bestaat de mogelijkheid om er een slaapkamer met dressing-room van te maken.
De ruime en geheel betegelde badkamer is voorzien van een ligbad, een door een wand gescheiden doucheruimte en een luxe wandmeubel met grote spiegels en twee wastafels
De inpandige berging beschikt over witgoedaansluitingen, de opstelling van de c.v.- combiketel (Nefit Topline/nov. 2010 in eigendom) en de mechanische ventilatie-unit (WTW- systeem).

Dit ruime en perfect afgewerkt appartement in het unieke wooncomplex “Francheville” is in 2001/2002 gebouwd met GIW- garantie en heeft een prima afwerkingsniveau.

Enkele bijzondere kenmerken:
• Ruime woonkamer van 51 m²;
• Balkon van 12 m² met een wijds uitzicht over de Andersonweg en de eigen tuin;
• Het gehele appartement is voorzien van een prachtige eiken parketvloer, m.u.v. de badkamer en toiletruimte (tegelvloer) en de berging (zeil);
• Levensloopbestendig;
• Hoge mate van veiligheid;
• Prachtige locatie: in en uit de stad;
• Eigen berging en parkeerplaats in het souterrain;
• Voldoende parkeerplaatsen voor bezoekers op het afgesloten binnenterrein.

Inhoud: ca. 320 m³.
Woonoppervlakte: ca. 125 m².
Bouwjaar: 2002.
Servicekosten: ca. € 151, - per maand.

Aanvaarding: in overleg.
Vraagprijs: € 349.000, - k.k.

Mocht u vragen hebben of een afspraak willen maken voor een bezichtiging, dan kunt u gerust contact opnemen via telefoonnummer 06-30343434 of per email: Kapellerlaan42a17@outlook.com.

Foto's

Klik op de foto voor een vergroting.

Locatiekaart

De locatie van de woning op de onderstaande kaart is bij benadering.

Algemeen

Soort appartement:Bovenwoning
Staat van het appartement:Luxe
Maandelijkse servicekosten:€ 151,00
Bouwjaar:2002
Aantal kamers:1
Aantal slaapkamers:2
Inhoud:320 m³
Perceeloppervlakte:125 m²
Woonoppervlakte:125 m²

Faciliteiten en ligging

Eigen garage / parkeerplaats:Parkeerkelder
Schuur of berging:Inpandig
Faciliteiten schuur of berging:Elektra
Ligging van de woning:Vrij uitzicht, In centrum

Tuin

Tuin:Balkon
Ligging van de tuin:Zuid, West
Kwaliteit van de tuin:Fraai
Achterom / steeg:Nee

Energie

Energielabel:Onbekend
Verwarming:CV-ketel
Merk CV-ketel:Nefit Topline
Bouwjaar CV-ketel:2010
Warmwatervoorziening:Via de CV-ketel
Isolatievoorzieningen:Muurisolatie, Volledig geïsoleerd, Dubbel glas

Kwaliteit

Kwaliteit van het object:Luxe
Onderhoud binnen:Uitstekend
Onderhoud buiten:Uitstekend

Lijst van roerende zaken

Woning algemeen Blijft achter Gaat mee Ter overname N.v.t.
Vlaggemast: Nee Nee Nee Ja
Antenne: Nee Nee Nee Ja
Brievenbus: Ja Nee Nee Nee
(Voordeur)bel: Ja Nee Nee Nee
Alarminstallatie: Nee Nee Nee Ja
Veiligheidssloten en overige inbraakpreventie: Nee Nee Nee Ja
Rookmelders: Ja Nee Nee Nee
Allesbrander: Nee Nee Nee Ja
Schilderij ophangsysteem: Nee Nee Nee Ja
Vast bureau: Nee Nee Nee Ja
Kasten: Nee Nee Nee Ja
Losse kasten: Nee Nee Nee Ja
(Huis)telefoon toestellen: Nee Nee Nee Ja
Verlichting Blijft achter Gaat mee Ter overname N.v.t.
Inbouwverlichting / dimmers: Nee Nee Nee Ja
Opbouwverlichting: Nee Nee Nee Ja
(Bij)keuken, badkamer, sauna en toilet Blijft achter Gaat mee Ter overname N.v.t.
Keuken met bovenkasten: Ja Nee Nee Nee
Veiligheidschakelaar wasautomaat: Nee Nee Nee Ja
Waterslot wasautomaat: Nee Nee Nee Ja
Wastafels met accessoires: Ja Nee Nee Nee
Spiegelwanden: Ja Nee Nee Nee
Sauna met toebehoren: Nee Nee Nee Ja
Keuken(inbouw) apparatuur: Ja Nee Nee Nee
Toiletaccessoires (toiletrolhouder, toiletbril, spiegel, etc.): Ja Nee Nee Nee
Vloerbedekking Blijft achter Gaat mee Ter overname N.v.t.
Vloerbedekking / linoleum: Nee Nee Nee Ja
Parketvloer / kurkvloer: Ja Nee Nee Nee
Raamdecoratie Blijft achter Gaat mee Ter overname N.v.t.
Rolluiken / zonwering buiten: Ja Nee Nee Nee
Zonwering binnen: Nee Nee Ja Nee
Gordijnrails: Nee Nee Ja Nee
Gordijnen: Nee Nee Ja Nee
Vitrages: Nee Nee Nee Ja
Vliegenhorren: Nee Nee Nee Ja
Rolgordijnen: Nee Nee Ja Nee
Verwarming en luchtbehandeling Blijft achter Gaat mee Ter overname N.v.t.
Kachels: Nee Nee Nee Ja
(Voorzet) open haard met toebehoren: Nee Nee Nee Ja
Warmwater voorziening: Ja Nee Nee Nee
CV met toebehoren: Ja Nee Nee Nee
Thermostaat: Ja Nee Nee Nee
Mechanische ventilatie / luchtbehandeling: Ja Nee Nee Nee
Isolatie voorzieningen (voorzetramen, radiatorfolie etc.): Nee Nee Nee Ja
Tuin Blijft achter Gaat mee Ter overname N.v.t.
Tuinaanleg / (sier)bestrating: Nee Nee Nee Ja
Beplanting / erfafscheidingen: Nee Nee Nee Ja
Buitenverlichting: Ja Nee Nee Nee
Tijd- of schemerschakelaar / bewegingsmelder: Nee Nee Nee Ja
Tuinhuis / buitenberging: Nee Nee Nee Ja
Kasten / werkbank in tuinhuis / berging: Nee Nee Nee Ja
(Broei)kas: Nee Nee Nee Ja
Voet droogmolen: Nee Nee Nee Ja

Brochure downloaden

Vul hieronder jouw naam en e-mailadres in om de brochure van deze woning te downloaden.

Routeplanner

Vul hieronder jouw vertrekadres in om een routebeschrijving naar deze woning te genereren.

Maandlasten bij maximale hypotheek

Deze maandlastenindicators worden verzorgd door Adfion B.V. Adfion B.V. (BB) stelt jou met deze dienst in de gelegenheid om berekeningen uit te voeren. Op deze dienst is onze disclaimer, copyright en privacy statement van toepassing. Alle eventueel door jou ingevoerde gegevens zullen worden ingevoerd bij BB en niet bij Wonex.nl. Deze berekeningen worden uitgevoerd op basis van algemene uitgangspunten en door jou ingevoerde gegevens en kunnen afwijken van de voor jou geldende omstandigheden. De uitkomsten van de berekeningen zijn uitsluitend ter indicatie en daaraan kunnen dan ook geen rechten ontleend worden. BB aanvaardt geen enkele aansprakelijkheid voor de werking van de berekeningen, dan wel voor de uitkomst daarvan. BB is als vergunninghouder ingeschreven bij de Autoriteit Financiële Markten (AFM) onder vergunningnummer 12017320 en ingeschreven bij de KvK onder nummer 1718066.

Huren of kopen?

Reageer op deze woning

Type gebruiker: *
Geslacht: *
en : *
Soort bericht: *
Hypotheekadvies:

Wil jij onafhankelijk hypotheekadvies voor de laagste all-in prijs? eyeOpen.nl heeft het grootste aanbod hypotheekaanbieders en daarom sluiten zij altijd de best passende deal af. Dankzij de online en telefonische werkwijze voor maar €1.300.

eyeOpen

Popup