6378

Hof van Hagevoort 55

6601 JB  Wijchen

€ 219.500,- k.k.
Soort woning:Woonhuis
Perceeloppervlakte:63 m²
Bouwjaar:2008

Korte omschrijving

Goed afgewerkte 4-LAAGSE WONING met garage in de wijk Lambrasse. Het zonnige balkon, de ruime garage, eigen parkeerplaats, de keuken in hoekopstelling, de mooie badkamer en de multifunctionele zolder maken het geheel een instapklare, ruime woning.

Volledige omschrijving bekijken

Foto's

Kenmerken

Soort woning:Woonhuis
Perceeloppervlakte:63 m²
Bouwjaar:2008
Aantal kamers:3 kamers (2 slaapkamers)
Woonoppervlakte:104 m²
Inhoud:440 m³
Meer kenmerken bekijken

Volledige omschrijving

Goed afgewerkte 4-LAAGSE WONING met garage in de wijk Lambrasse. Het zonnige balkon, de ruime garage, eigen parkeerplaats, de keuken in hoekopstelling, de mooie badkamer en de multifunctionele zolder maken het geheel een instapklare, ruime woning.

Omschrijving:
Goed afgewerkte 4-LAAGSE WONING met garage in de wijk Lambrasse. Het zonnige balkon, de ruime garage, eigen parkeerplaats, de keuken in hoekopstelling, de mooie badkamer en de multifunctionele zolder maken het geheel een instapklare, ruime woning.
De locatie kenmerkt zich als zeer goed bereikbaar en goed gelegen te opzichte van de uitvalswegen, maar ook supermarkten en het gezellige centrum van Wijchen zijn op korte afstand gelegen.

Indeling
Begane grond:
Twee parkeerplaatsen voor de deur, diepe garage (voorzien van verwarming) met doorloopdeur, trapkast en elektra. Ruime entree met meterkast, binnendoor naar garage en trapopgang naar de woonverdieping.

1e verdieping:
Overloop met toilet voorzien van wandcloset en fonteintje. Praktische woonkamer voorzien van een click vinylvloer en een grote schuifpui welke toegang biedt tot het royale balkon, keuken in hoekopstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Achter de keuken zit een praktische berg-/provisiekast.

2e verdieping:
Overloop met 2 slaapkamers van 8 en 14 m2, beide voorzien van dakramen en een laminaatvloer. Luxe afgewerkte badkamer voorzien van douche, ligbad, 2de (zwevend) toilet, designradiator en wastafelmeubel.

3de verdieping:
Grote multifunctionele ruimte (ca. 24m2 en 2 grote dakramen) te gebruiken als slaap/-werkkamer of evt. eenvoudig te verbouwen tot 2 slaapkamers. Ook deze verdieping is geheel voorzien van een luxe laminaatvloer. Tevens voorzien van wasmachine/droger aansluiting, mechanische ventilatie en HR-ketel (Remeha 2008).

Alle wanden en plafonds zijn voorzien van spuitwerk.

Algemeen
Bouwjaar: 2008
Inhoud: 405m3
Woonoppervlak: 100m2 exclusief garage
Verwarmingsinstallatie: C.V.-combi ketel Type Remeha Avanta uit 2008
Keukenapparatuur: O.a. combi-magnetron, koelkast met vriesvak, 4-pits gaskooktoestel en vaatwasser
Kadastrale gemeente: Wijchen
Perceeloppervlakte: 63m2

Bijzonderheden:
Energielabel A
Alle belangrijke voorzieningen in de buurt
Ligging in rustige doorlopende straat
Speeltuin in de wijk
Aanvaarding in overleg

Foto's

Klik op de foto voor een vergroting.

Locatiekaart

De locatie van de woning op de onderstaande kaart is bij benadering.

Algemeen

Woningsoort:Drive-in woning
Woningomschrijving:Tussenwoning
Soort dak:Samengesteld dak
Bouwjaar:2008
Aantal kamers:3
Aantal slaapkamers:2
Inhoud:440 m³
Perceeloppervlakte:63 m²
Woonoppervlakte:104 m²
Overige inpandige ruimte:27 m²
Gebouwgebonden buitenruimte:11 m²

Faciliteiten en ligging

Eigen garage / parkeerplaats:Inpandig, Parkeerplaats
Faciliteiten garage / parkeerplaats:Verwarming, Water, Elektra
Schuur of berging:Geen berging
Ligging van de woning:In woonwijk, Aan rustige weg

Tuin

Tuin:Balkon
Ligging van de tuin:Oost
Kwaliteit van de tuin:Verzorgd

Energie

Energielabel:A
Verwarming:CV-ketel
Merk CV-ketel:Remeha Avanta
Bouwjaar CV-ketel:2008
Warmwatervoorziening:Via de CV-ketel
Isolatievoorzieningen:Volledig geïsoleerd, Dubbel glas

Kwaliteit

Kwaliteit van het object:Normaal
Onderhoud binnen:Goed
Onderhoud buiten:Goed

Overige informatie

Keuken(inbouw) apparatuur:gasfornuis, afzuigkap, koelkast met vriesvak, vaatwasser & combi-oven
Inbouwverlichting / dimmers:dimmer woonkamer
Zaken die geen eigendom van de verkoper zijn:NVT
Opmerking:Kledingkasten (zolder & slaapkamer) zijn eventueel (tegen goed bod) over te nemen.
Opbergplanken in de berging en in de keuken blijven achter.
Stellingkasten in de garage zijn eventueel over te nemen.
Fakro zonnewering & insectenhorren zijn in matige conditie.

Lijst van roerende zaken

Woning algemeen Blijft achter Gaat mee Ter overname N.v.t.
Vlaggemast: Nee Nee Nee Ja
Antenne: Nee Nee Nee Ja
Brievenbus: Nee Nee Nee Ja
(Voordeur)bel: Ja Nee Nee Nee
Alarminstallatie: Nee Nee Nee Ja
Veiligheidssloten en overige inbraakpreventie: Nee Nee Nee Ja
Rookmelders: Ja Nee Nee Nee
Allesbrander: Nee Nee Nee Ja
Schilderij ophangsysteem: Nee Nee Nee Ja
Vast bureau: Nee Nee Nee Ja
Kasten: Nee Nee Ja Nee
Losse kasten: Nee Nee Nee Ja
(Huis)telefoon toestellen: Nee Nee Nee Ja
Verlichting Blijft achter Gaat mee Ter overname N.v.t.
Inbouwverlichting / dimmers: Ja Nee Nee Nee
Opbouwverlichting: Nee Ja Nee Nee
(Bij)keuken, badkamer, sauna en toilet Blijft achter Gaat mee Ter overname N.v.t.
Keuken met bovenkasten: Ja Nee Nee Nee
Veiligheidschakelaar wasautomaat: Nee Nee Nee Ja
Waterslot wasautomaat: Nee Nee Nee Ja
Wastafels met accessoires: Ja Nee Nee Nee
Spiegelwanden: Nee Nee Nee Ja
Sauna met toebehoren: Nee Nee Nee Ja
Keuken(inbouw) apparatuur: Ja Nee Nee Nee
Toiletaccessoires (toiletrolhouder, toiletbril, spiegel, etc.): Ja Nee Nee Nee
Vloerbedekking Blijft achter Gaat mee Ter overname N.v.t.
Vloerbedekking / linoleum: Nee Nee Nee Ja
Parketvloer / kurkvloer: Ja Nee Nee Nee
Raamdecoratie Blijft achter Gaat mee Ter overname N.v.t.
Rolluiken / zonwering buiten: Nee Nee Nee Ja
Zonwering binnen: Ja Nee Nee Nee
Gordijnrails: Ja Nee Nee Nee
Gordijnen: Ja Nee Nee Nee
Vitrages: Nee Nee Nee Ja
Vliegenhorren: Ja Nee Nee Nee
Rolgordijnen: Nee Nee Nee Ja
Verwarming en luchtbehandeling Blijft achter Gaat mee Ter overname N.v.t.
Kachels: Nee Nee Nee Ja
(Voorzet) open haard met toebehoren: Nee Nee Nee Ja
Warmwater voorziening: Nee Nee Nee Ja
CV met toebehoren: Ja Nee Nee Nee
Thermostaat: Ja Nee Nee Nee
Mechanische ventilatie / luchtbehandeling: Ja Nee Nee Nee
Isolatie voorzieningen (voorzetramen, radiatorfolie etc.): Nee Nee Nee Ja
Tuin Blijft achter Gaat mee Ter overname N.v.t.
Tuinaanleg / (sier)bestrating: Nee Nee Nee Ja
Beplanting / erfafscheidingen: Nee Nee Nee Ja
Buitenverlichting: Ja Nee Nee Nee
Tijd- of schemerschakelaar / bewegingsmelder: Nee Nee Nee Ja
Tuinhuis / buitenberging: Nee Nee Nee Ja
Kasten / werkbank in tuinhuis / berging: Nee Nee Nee Ja
(Broei)kas: Nee Nee Nee Ja
Voet droogmolen: Nee Nee Nee Ja

Brochure downloaden

Vul hieronder jouw naam en e-mailadres in om de brochure van deze woning te downloaden.

Routeplanner

Vul hieronder jouw vertrekadres in om een routebeschrijving naar deze woning te genereren.

Maandlasten bij maximale hypotheek

Deze maandlastenindicators worden verzorgd door Adfion B.V. Adfion B.V. (BB) stelt jou met deze dienst in de gelegenheid om berekeningen uit te voeren. Op deze dienst is onze disclaimer, copyright en privacy statement van toepassing. Alle eventueel door jou ingevoerde gegevens zullen worden ingevoerd bij BB en niet bij Wonex.nl. Deze berekeningen worden uitgevoerd op basis van algemene uitgangspunten en door jou ingevoerde gegevens en kunnen afwijken van de voor jou geldende omstandigheden. De uitkomsten van de berekeningen zijn uitsluitend ter indicatie en daaraan kunnen dan ook geen rechten ontleend worden. BB aanvaardt geen enkele aansprakelijkheid voor de werking van de berekeningen, dan wel voor de uitkomst daarvan. BB is als vergunninghouder ingeschreven bij de Autoriteit Financiële Markten (AFM) onder vergunningnummer 12017320 en ingeschreven bij de KvK onder nummer 1718066.

Huren of kopen?

Reageer op deze woning

Type gebruiker: *
Geslacht: *
en : *
Soort bericht: *
Hypotheekadvies:

Wil jij onafhankelijk hypotheekadvies voor de laagste all-in prijs? eyeOpen.nl heeft het grootste aanbod hypotheekaanbieders en daarom sluiten zij altijd de best passende deal af. Dankzij de online en telefonische werkwijze voor maar €1.300.

eyeOpen

Popup