5929

Hermelijnhage 7

5258 XG  Berlicum

Verkocht
Soort woning:Woonhuis
Perceeloppervlakte:245 m²
Bouwjaar:2000

Korte omschrijving

Bent u op zoek naar een ruime instapklare goed onderhouden 2/1 kap woning met garage en een tuin met vrij uitzicht op weiland, maar toch in de nabijheid van het centrum van Berlicum, dan is deze woning zeker een bezichtiging waard !

Volledige omschrijving bekijken

Foto's

Kenmerken

Soort woning:Woonhuis
Perceeloppervlakte:245 m²
Bouwjaar:2000
Aantal kamers:4 kamers (3 slaapkamers)
Woonoppervlakte:130 m²
Inhoud:450 m³
Meer kenmerken bekijken

Volledige omschrijving

Bent u op zoek naar een ruime instapklare goed onderhouden 2/1 kap woning met garage en een tuin met vrij uitzicht op weiland, maar toch in de nabijheid van het centrum van Berlicum, dan is deze woning zeker een bezichtiging waard !

Bent u op zoek naar een ruime instapklare goed onderhouden 2/1 kap woning met garage en een tuin met vrij uitzicht op weiland, maar toch in de nabijheid van het centrum van Berlicum, dan is deze woning zeker een bezichtiging waard !

De woning ligt op een gewilde, rustige en kindvriendelijke locatie in de buurt "Schuurkerkpad". In de directe omgeving bevinden zich een basisschool, een kinderdagverblijf, een naschoolse opvang en diverse speeltuinen op loopafstand.

De woning beschikt over 3 slaapkamers en een ruime zolder met de mogelijkheid om meer kamers te creëren.

ALGEMEEN:
Bouwjaar: 2000
Inhoud: 450 m3
Woonoppervlak: 130 m2 (Tuin 14.00 m (d) x 9.00 m (b))
Perceel: 245 m2

BEGANE GROND:
Hal met overdekte entree, trap naar 1e verdieping, uitgebreide meterkast met 7 elektra-groepen en glasvezelaansluiting en toiletruimte met hangend toilet, fonteintje en mechanische ventilatie.
Zeer ruime L-vormige woonkamer met 2 openslaande tuindeuren en grote raampartij voor veel lichtinval.
Open keuken met spoelbak, grote afzuigkap, gaskookplaat, koelkast, vaatwasser, hete lucht oven met grill-functie. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de tuin.
De entree, woonkamer en keuken zijn voorzien van een laminaatvloer, alle wanden zijn voorzien van stucwerk en de plafonds zijn voorzien van spuitwerk.
De garage is voorzien van elektra en water. Aan de voorzijde is een op afstand bedienbare sectionaaldeur geplaatst. De oprit voor de garage biedt voldoende plaats voor het parkeren van 2 auto's.

EERSTE VERDIEPING:
Ruime overloop met vaste trap naar 2e verdieping en toegang tot een separate toiletruimte met hangend toilet, fonteintje en mechanische ventilatie.
Luxe badkamer met hoek-whirlpool, douchecabine met thermostaatkraan, meubel met wastafel, een radiator, mechanische ventilatie en de mogelijkheid tot natuurlijke ventilatie middels een raam.
3 slaapkamers waarvan de ouderslaapkamer een tv-aansluiting heeft en toegang biedt tot een klein balkon (loggia) aan de voorzijde. De andere 2 slaapkamers zijn voorzien van een internetaansluiting.
De gehele 1e verdieping is voorzien van Nature Look vinyl.
De wanden van de slaapkamers en hal zijn voorzien van stucwerk, de plafonds van de 1e verdieping zijn voorzien van spuitwerk.

TWEEDE VERDIEPING (zolder):
Ruime bergzolder met raam in zijgevel en extra bergruimte achter knieschotten. Aan een kant is een vaste kast met schuifdeuren aanwezig.
Voorzien van wasmachinekraan, afvoer t.b.v. wasmachine, luchtafvoer t.b.v. droger en 2 aparte elektra groepen t.b.v. wasmachine en droger. Tevens hangt hier de cv-ketel (Intergas 2014) en de mechanische ventilatie.
De wanden zijn voorzien van stucwerk (glad).
Op de zolder is makkelijk een 4e en 5e slaapkamer te realiseren.

TUIN:
De fraai aangelegde achtertuin is voorzien van twee terrassen, een ruim speelgazon, tuinverlichting, een vaste verzonken sproeier, diverse plantenborders, beplanting en een houten schutting aan weerszijden. Het grote terras is voorzien van een zonneluifel van 5 m breed en 3 m uitval welke van binnenuit elektrisch te bedienen is. Er is een buitenkraan en schrobputje aanwezig. De achterzijde van de tuin is voorzien van een gaashekwerk 1,25 m hoog en geeft daardoor een heerlijk landelijk gevoel door het prachtige uitzicht op het weiland.

BIJZONDERHEDEN:
- woning is volledig geïsoleerd
- de woning is gebouwd onder GIW-garantie.
- snelwegen naar alle windstreken zeer dichtbij
- de stad 's-Hertogenbosch bereikbaar binnen 10 minuten met de auto
- woning is voorzien van het politiekeurmerk

Kortom, prachtig landelijke gelegen in een woonwijk en van alle gemakken voorzien!

Locatiekaart

De locatie van de woning op de onderstaande kaart is bij benadering.

Algemeen

Woningsoort:Eengezinswoning
Woningomschrijving:2-onder-1-kapwoning
Soort dak:Zadeldak
Bouwjaar:2000
Aantal kamers:4
Aantal slaapkamers:3
Inhoud:450 m³
Perceeloppervlakte:245 m²
Woonoppervlakte:130 m²
Overige inpandige ruimte:20 m²

Faciliteiten en ligging

Eigen garage / parkeerplaats:Aangebouwd steen, Parkeerplaats
Faciliteiten garage / parkeerplaats:Water, Elektra
Schuur of berging:Geen berging
Ligging van de woning:In woonwijk, Vrij uitzicht, Aan rustige weg

Tuin

Tuin:Achtertuin, Voortuin, Logia
Ligging van de tuin:Noord, West
Breedte van de tuin:9 m
Diepte van de tuin:14 m
Kwaliteit van de tuin:Fraai
Achterom / steeg:Nee

Energie

Energielabel:A (geldig tot en met 17-04-2027)
Verwarming:CV-ketel
Merk CV-ketel:Intergas Hre 36/30 CW5
Bouwjaar CV-ketel:2014
Warmwatervoorziening:Via de CV-ketel
Isolatievoorzieningen:Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Volledig geïsoleerd, Dubbel glas

Kwaliteit

Kwaliteit van het object:Luxe
Onderhoud binnen:Uitstekend
Onderhoud buiten:Uitstekend

Overige informatie

Keuken(inbouw) apparatuur:Bosch koelkast met vriesvak AEG vaatwasser (2016) Bosch hete lucht oven met grill-functie (2016) Pelgrim gaskookplaat (2013) Siemens afzuigunit

Lijst van roerende zaken

Woning algemeen Blijft achter Gaat mee Ter overname N.v.t.
Vlaggemast: Nee Nee Nee Ja
Antenne: Nee Nee Nee Ja
Brievenbus: Nee Nee Nee Ja
(Voordeur)bel: Ja Nee Nee Nee
Alarminstallatie: Nee Nee Nee Ja
Veiligheidssloten en overige inbraakpreventie: Ja Nee Nee Nee
Rookmelders: Ja Nee Nee Nee
Allesbrander: Nee Nee Nee Ja
Schilderij ophangsysteem: Nee Nee Nee Ja
Vast bureau: Nee Nee Nee Ja
Kasten: Ja Nee Nee Nee
Losse kasten: Nee Ja Nee Nee
(Huis)telefoon toestellen: Nee Ja Nee Nee
Verlichting Blijft achter Gaat mee Ter overname N.v.t.
Inbouwverlichting / dimmers: Ja Nee Nee Nee
Opbouwverlichting: Nee Ja Nee Nee
(Bij)keuken, badkamer, sauna en toilet Blijft achter Gaat mee Ter overname N.v.t.
Keuken met bovenkasten: Ja Nee Nee Nee
Veiligheidschakelaar wasautomaat: Nee Nee Nee Ja
Waterslot wasautomaat: Nee Ja Nee Nee
Wastafels met accessoires: Ja Nee Nee Nee
Spiegelwanden: Ja Nee Nee Nee
Sauna met toebehoren: Nee Nee Nee Ja
Keuken(inbouw) apparatuur: Ja Nee Nee Nee
Toiletaccessoires (toiletrolhouder, toiletbril, spiegel, etc.): Ja Nee Nee Nee
Vloerbedekking Blijft achter Gaat mee Ter overname N.v.t.
Vloerbedekking / linoleum: Ja Nee Nee Nee
Parketvloer / kurkvloer: Ja Nee Nee Nee
Raamdecoratie Blijft achter Gaat mee Ter overname N.v.t.
Rolluiken / zonwering buiten: Ja Nee Nee Nee
Zonwering binnen: Nee Nee Nee Ja
Gordijnrails: Nee Nee Ja Nee
Gordijnen: Nee Nee Ja Nee
Vitrages: Nee Nee Nee Ja
Vliegenhorren: Nee Nee Ja Nee
Rolgordijnen: Nee Nee Ja Nee
Verwarming en luchtbehandeling Blijft achter Gaat mee Ter overname N.v.t.
Kachels: Nee Nee Nee Ja
(Voorzet) open haard met toebehoren: Nee Nee Nee Ja
Warmwater voorziening: Ja Nee Nee Nee
CV met toebehoren: Ja Nee Nee Nee
Thermostaat: Ja Nee Nee Nee
Mechanische ventilatie / luchtbehandeling: Ja Nee Nee Nee
Isolatie voorzieningen (voorzetramen, radiatorfolie etc.): Nee Nee Nee Ja
Tuin Blijft achter Gaat mee Ter overname N.v.t.
Tuinaanleg / (sier)bestrating: Ja Nee Nee Nee
Beplanting / erfafscheidingen: Ja Nee Nee Nee
Buitenverlichting: Ja Nee Nee Nee
Tijd- of schemerschakelaar / bewegingsmelder: Nee Nee Nee Ja
Tuinhuis / buitenberging: Nee Nee Nee Ja
Kasten / werkbank in tuinhuis / berging: Nee Nee Nee Ja
(Broei)kas: Nee Nee Nee Ja
Voet droogmolen: Nee Nee Nee Ja

Routeplanner

Vul hieronder jouw vertrekadres in om een routebeschrijving naar deze woning te genereren.

Popup