6175

Herman Robbersstraat 68 b

3031 RJ  Rotterdam

Verkocht
Soort woning:Appartement
Bouwjaar:1941

Korte omschrijving

Ruim 3 kamerappartement met groot terras en balkon op het zuiden, in een rustige straat met veel groen in de omgeving, op een steenworp afstand van het hippe Hoogkwartier, Meent, en Pannenkoekstraat. Open huis 20 sep van 11 -13 en 23 sep van 10-12.

Volledige omschrijving bekijken

Foto's

Kenmerken

Soort woning:Appartement
Bouwjaar:1941
Aantal kamers:3 kamers (2 slaapkamers)
Woonoppervlakte:66 m²
Inhoud:185 m³
Meer kenmerken bekijken

Volledige omschrijving

Ruim 3 kamerappartement met groot terras en balkon op het zuiden, in een rustige straat met veel groen in de omgeving, op een steenworp afstand van het hippe Hoogkwartier, Meent, en Pannenkoekstraat. Open huis 20 sep van 11 -13 en 23 sep van 10-12.

In 2012 is deze woning intern gerenoveerd. Alle electra is vervangen, keuken en gang zijn samengevoegd tot een grotere keuken. De originele granito vloer is bijgewerkt en gerepareerd. In de rest van het appartement is de originele houtenvloer geschuurd, geolied en in de was gezet. De naden zijn opgevuld met hempkoord. Alle wanden zijn gestuukt en in de keuken is een verwarming aangelegd. De keuken betreft een ikea keuken, waarvan de deurtjes in turquoise geverfd zijn. Vindt u de kleur niet mooi, kunt u makkelijk de deurtjes vervangen.

Indeling
Begane grond:
Afgesloten entree met bellentableau en brievenbussen, trap of lift naar de eerste verdieping.

Eerste verdieping
Groot dakterras van ongeveer 50 vierkante meter
Entree
Ruime keuken met granito vloer. Voorzien van oven, gaskookplaat (5 pits), afzuigkap, inbouw koelkast en afwasmachine.
Garderobekast met boiler
Badkamer met granito vloer, totaal nieuw betegeld.
Toiletruimte met hangend toilet
Grote slaapkamer aan Goudsesingel zijde met originele inbouwkast, voorheen 2 slaapkamers maar in 2012 tijdens de renovatie samengevoegd.
Grote slaapkamer aan Herman Robbersstraat zijde met originele inbouwkasten en schuifdeur naar de woonkamer.
Woonkamer met originele inbouwkast, originele schuifdeuren naar slaapkamer en deur naar zonnig balkon aan Goudsesingel zijde

Zolderverdieping
Ruime berging van 12 vierkante meter

Afmetingen
keuken 3.00x3.75
badkamer 0,96x 2.30
woonkamer 5.00 x 3.30
slaapkamer 1 4.00 x 4.00
slaapkamer 2 3.75 x 3.30
terras 1.30 x 7.50

Bijzonderheden
• Eigen grond
• Bouwjaar circa 1941
• Woonoppervlakte circa 67m2
• Liftinstallatie aanwezig
• Ruime bergzolder van circa 12m2 op de topverdieping
• Warmwatervoorziening door boiler (eigendom)
• Gezamenlijke fietsenstalling aanwezig
• Oplevering in overleg
• Actieve Vereniging van Eigenaren met meerjarenplan onderhoud
• Stadsverwarming
• Bijdrage per maand circa 120 euro, bijdragen in de voorschot stookkosten circa 65 per maand.
• Oplevering na 30 november 2017
• De VVE heeft recent prijsopgaven gedaan voor het plaatsen van dubbel glas. Dit is voor eigen kosten. Kosten bedragen ongeveer 1750 euro. Eigenaar twijfelt of plaatsing dubbelglas meerwaarde heeft als de huidige aluminiumkozijnen hetzelfde blijven. Met de VVE administrateur is overlegd dat koper zich eventueel alsnog kan opgeven voor het project, als de werkzaamheden nog niet afgerond zijn.

Foto's

Klik op de foto voor een vergroting.

Locatiekaart

De locatie van de woning op de onderstaande kaart is bij benadering.

Algemeen

Soort appartement:Galerijflat
Staat van het appartement:Normaal
Bouwjaar:1941
Aantal kamers:3
Aantal slaapkamers:2
Inhoud:185 m³
Woonoppervlakte:66 m²
Gebouwgebonden buitenruimte:10 m²
Externe bergruimte:12 m²

Faciliteiten en ligging

Eigen garage / parkeerplaats:Geen garage
Schuur of berging:Inpandig
Faciliteiten schuur of berging:Elektra
Ligging van de woning:In centrum

Tuin

Tuin:Geen tuin

Energie

Energielabel:F
Verwarming:Blokverwarming
Bouwjaar CV-ketel:2017
Warmwatervoorziening:Elektrische boiler eigendom
Isolatievoorzieningen:Geen isolatie

Kwaliteit

Kwaliteit van het object:Normaal
Onderhoud binnen:Goed
Onderhoud buiten:Goed

Overige informatie

Keuken(inbouw) apparatuur:Oven, 5 pits gastoestel, afwasmachine, koelkast, afzuigkap
Opmerking:De volgende zaken blijven achter in het appartement
Eethoektafel met 4 tecta eethoekstoelen
Bankstel
diverse serviesgoed

Lijst van roerende zaken

Woning algemeen Blijft achter Gaat mee Ter overname N.v.t.
Vlaggemast: Nee Nee Nee Ja
Antenne: Nee Nee Nee Ja
Brievenbus: Ja Nee Nee Nee
(Voordeur)bel: Ja Nee Nee Nee
Alarminstallatie: Nee Nee Nee Ja
Veiligheidssloten en overige inbraakpreventie: Nee Nee Nee Ja
Rookmelders: Nee Nee Nee Ja
Allesbrander: Nee Nee Nee Ja
Schilderij ophangsysteem: Nee Nee Nee Ja
Vast bureau: Nee Nee Nee Ja
Kasten: Nee Nee Nee Ja
Losse kasten: Nee Nee Nee Ja
(Huis)telefoon toestellen: Nee Nee Nee Ja
Verlichting Blijft achter Gaat mee Ter overname N.v.t.
Inbouwverlichting / dimmers: Nee Nee Nee Ja
Opbouwverlichting: Nee Nee Nee Ja
(Bij)keuken, badkamer, sauna en toilet Blijft achter Gaat mee Ter overname N.v.t.
Keuken met bovenkasten: Ja Nee Nee Nee
Veiligheidschakelaar wasautomaat: Nee Nee Nee Ja
Waterslot wasautomaat: Nee Nee Nee Ja
Wastafels met accessoires: Ja Nee Nee Nee
Spiegelwanden: Nee Nee Nee Ja
Sauna met toebehoren: Nee Nee Nee Ja
Keuken(inbouw) apparatuur: Ja Nee Nee Nee
Toiletaccessoires (toiletrolhouder, toiletbril, spiegel, etc.): Ja Nee Nee Nee
Vloerbedekking Blijft achter Gaat mee Ter overname N.v.t.
Vloerbedekking / linoleum: Nee Nee Nee Ja
Parketvloer / kurkvloer: Nee Nee Nee Ja
Raamdecoratie Blijft achter Gaat mee Ter overname N.v.t.
Rolluiken / zonwering buiten: Nee Nee Nee Ja
Zonwering binnen: Ja Nee Nee Nee
Gordijnrails: Nee Nee Nee Ja
Gordijnen: Nee Nee Nee Ja
Vitrages: Nee Nee Nee Ja
Vliegenhorren: Nee Nee Nee Ja
Rolgordijnen: Nee Nee Nee Ja
Verwarming en luchtbehandeling Blijft achter Gaat mee Ter overname N.v.t.
Kachels: Nee Nee Nee Ja
(Voorzet) open haard met toebehoren: Nee Nee Nee Ja
Warmwater voorziening: Ja Nee Nee Nee
CV met toebehoren: Nee Nee Nee Ja
Thermostaat: Nee Nee Nee Ja
Mechanische ventilatie / luchtbehandeling: Nee Nee Nee Ja
Isolatie voorzieningen (voorzetramen, radiatorfolie etc.): Nee Nee Nee Ja
Tuin Blijft achter Gaat mee Ter overname N.v.t.
Tuinaanleg / (sier)bestrating: Nee Nee Nee Ja
Beplanting / erfafscheidingen: Nee Nee Nee Ja
Buitenverlichting: Nee Nee Nee Ja
Tijd- of schemerschakelaar / bewegingsmelder: Nee Nee Nee Ja
Tuinhuis / buitenberging: Nee Nee Nee Ja
Kasten / werkbank in tuinhuis / berging: Nee Nee Nee Ja
(Broei)kas: Nee Nee Nee Ja
Voet droogmolen: Nee Nee Nee Ja

Routeplanner

Vul hieronder jouw vertrekadres in om een routebeschrijving naar deze woning te genereren.

Popup