5823

Govert Flinckstraat 388-2+3

1074 CH  Amsterdam

€ 895.000,- k.k.
Soort woning:Woonhuis
Perceeloppervlakte:172 m²
Bouwjaar:1881

Korte omschrijving

Fantastisch dubbel bovenhuis/appartement met eigen opgang/trappenhuis, ruim zonnige terras met zicht op groene binnentuinen , hoge plafonds , op een rustige gewilde toplocatie in Stadsdeel De Pijp. **see English summary below**

Volledige omschrijving bekijken

Foto's

Kenmerken

Soort woning:Woonhuis
Perceeloppervlakte:172 m²
Bouwjaar:1881
Aantal kamers:3 kamers (2 slaapkamers)
Woonoppervlakte:131 m²
Inhoud:476 m³
Meer kenmerken bekijken

Volledige omschrijving

Fantastisch dubbel bovenhuis/appartement met eigen opgang/trappenhuis, ruim zonnige terras met zicht op groene binnentuinen , hoge plafonds , op een rustige gewilde toplocatie in Stadsdeel De Pijp. **see English summary below**

Het pand waar het bovenhuis deel van uit maakt ,bestaat uit twee woningen. Via eigen entree /trappenhuis met garderobe op de eerste verdieping, bereikt u de woning op de tweede verdieping. Deze hal is middels twee openslaande deuren verbonden met de ruime lichte woonkamer voorzien van een houten vloer, strakke wanden en hoge plafonds. Aan de tuinzijde zijn openslaande hoge deuren naar een heerlijk ruim terras dat op het zuiden is gelegen (veel groen!) . De moderne design open keuken met kookeiland is van alle gemakken voorzien. In de woonkamer verbindt een moderne trap de woonverdieping met de slaapverdieping. De slaapverdieping, derde en tevens bovenste, is de voormalige kapverdieping, hoog en licht. Aan elke kant is een royale hoge slaapkamer met ruime ingebouwde kasten, er tussen ligt de moderne ruime luxe badkamer met ligbad, ruime inloopdouche, toilet en wastafel, evenals aansluitingen voor wasmachine en droger. De woning is in 2009/2010 uitgerust met een nieuwe fundering, de gevel is gereinigd en opnieuw gevoegd, een c.v. met radiatoren, nieuwe elektra, dubbel Hr glas enzovoorts, zoals bij een grondige renovatie te verwachten is. Badkamer en separate toilet (Beton Ciré) zijn vernieuwd in 2015.

Stadsdeel De Pijp is een uiterst geliefde buurt, de woonomgeving is relatief rustig en uitstekend bereikbaar met OV en eigen vervoer. Vertier is nabij, alle denkbare winkels en restaurants zijn op loopafstand (Utrechtsestraat, roeiverenigingen, Albert Cuypmarkt, Landmarkt, Marqt, Vlaams Broodhuys, AH enz.), scholen, crèches ,theater, musea en de grachten liggen allemaal op minuten afstand.

Bijzonderheden:
- Eigen grond
- privé trappenhuis (!) en geen bovenburen,
- Hoge plafonds op alle verdiepingen en authentieke balken.
- bovenste verdieping heeft grote dakkapellen !
-Ruim terras op het zuiden, zicht op ruime groene binnentuinen (in 2018 vergroot!)
- Vereniging van Eigenaren bestaat uit 2 leden ,service kosten circa €56,= p.m

Mogelijkheid prive parkeerplaats te huren in parkeergarage aan de overkant van de straat.
er is circa 1 maand wachttijd voor een parkeervergunning (1-10-2019)

NP Foto's kunnen hoogte in ruimtes helaas niet goed weergeven.

** English summary**
The building where the apartment is part consists of two houses. Through your own entrance / staircase with cloakroom on the first floor, you reach the property on the second floor. This hall is connected by two doors to the spacious living room with a wooden floor, sleek walls and high ceilings. On the garden side are opening high doors to a lovely spacious terrace that is located on the south. The modern design open kitchen with cooking island is fully equipped. In the living room, a modern staircase connects the living floor with the sleeping floor. The sleeping floor, third and also top, is the former hood floor, high and light. On each side is a generous high bedroom with spacious built-in wardrobes, in between is the modern spacious luxury bathroom with bath, walk-in shower, toilet and sink, as well as connections for washing machine and dryer. The house was equipped with a new foundation in 2009/2010, the facade was cleaned and re-joined, a c.v. with radiators, new electricity, double Hr glass and so on, as can be expected with a thorough renovation. Bathroom and separate toilet (Beton Ciré) were renewed in 2015.

The De Pijp district is a very popular area, the living environment is relatively quiet, and easily accessible by public transport and own transport. Entertainment is nearby, all imaginable shops and restaurants are within walking distance (Utrechtsestraat, rowing clubs, Albert Cuypmarkt, Landmarkt, Marqt, Vlaams Broodhuys, AH etc.), schools, crèches, theater, museums and the canals are all minutes away.

Particularities:
• Private land (so no lease hold!),
- Private stairwell (unique !) and no upstairs neighbours.
- Double glazing every where
- High ceilings with original beams
• spacious south-facing terrace, vieuwing at gardens (enlarged in 2018)
• HOA monthly service costs € 56 p.m.
• Possibility to rent a private parking space in a parking garage across the street.
- 1 months waiting for a parking permit on street in de Pijp Zuid 3.2.

Locatiekaart

De locatie van de woning op de onderstaande kaart is bij benadering.

Algemeen

Woningsoort:Herenhuis
Woningomschrijving:Tussenwoning
Soort dak:Zadeldak
Bouwjaar:1881
Aantal kamers:3
Aantal slaapkamers:2
Inhoud:476 m³
Perceeloppervlakte:172 m²
Woonoppervlakte:131 m²
Overige inpandige ruimte:5 m²

Faciliteiten en ligging

Eigen garage / parkeerplaats:Geen garage
Schuur of berging:Geen berging
Ligging van de woning:In woonwijk, Beschutte ligging, Aan rustige weg, In centrum

Tuin

Tuin:Zonneterras
Ligging van de tuin:Zuid
Breedte van de tuin:6 m
Diepte van de tuin:2 m
Kwaliteit van de tuin:Fraai
Achterom / steeg:Nee

Energie

Energielabel:D (geldig tot en met 10-01-2016)
Verwarming:CV-ketel, Mogelijkheid voor open haard
Merk CV-ketel:Remeha
Bouwjaar CV-ketel:2009
Warmwatervoorziening:Via de CV-ketel
Isolatievoorzieningen:Dakisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas

Kwaliteit

Kwaliteit van het object:Luxe
Onderhoud binnen:Goed
Onderhoud buiten:Goed

Overige informatie

Keuken(inbouw) apparatuur:Combi oven (2018) Vaatwasser Siemens Inbouw Atag gastoestel Koelkast (2015) Vriezer
Inbouwverlichting / dimmers:Badkamer ,keuken
Zaken die geen eigendom van de verkoper zijn:Thermostaat Toon, is eigendom van Enerco energie bedrijf

Lijst van roerende zaken

Woning algemeen Blijft achter Gaat mee Ter overname N.v.t.
Vlaggemast: Nee Nee Nee Ja
Antenne: Nee Nee Nee Ja
Brievenbus: Ja Nee Nee Nee
(Voordeur)bel: Ja Nee Nee Nee
Alarminstallatie: Nee Nee Nee Ja
Veiligheidssloten en overige inbraakpreventie: Nee Nee Nee Ja
Rookmelders: Ja Nee Nee Nee
Allesbrander: Nee Nee Nee Ja
Schilderij ophangsysteem: Ja Nee Nee Nee
Vast bureau: Nee Nee Nee Ja
Kasten: Ja Nee Nee Nee
Losse kasten: Nee Ja Nee Nee
(Huis)telefoon toestellen: Nee Nee Nee Ja
Verlichting Blijft achter Gaat mee Ter overname N.v.t.
Inbouwverlichting / dimmers: Ja Nee Nee Nee
Opbouwverlichting: Nee Nee Nee Ja
(Bij)keuken, badkamer, sauna en toilet Blijft achter Gaat mee Ter overname N.v.t.
Keuken met bovenkasten: Ja Nee Nee Nee
Veiligheidschakelaar wasautomaat: Nee Nee Nee Ja
Waterslot wasautomaat: Nee Nee Nee Ja
Wastafels met accessoires: Ja Nee Nee Nee
Spiegelwanden: Nee Nee Nee Ja
Sauna met toebehoren: Nee Nee Nee Ja
Keuken(inbouw) apparatuur: Ja Nee Nee Nee
Toiletaccessoires (toiletrolhouder, toiletbril, spiegel, etc.): Ja Nee Nee Nee
Vloerbedekking Blijft achter Gaat mee Ter overname N.v.t.
Vloerbedekking / linoleum: Ja Nee Nee Nee
Parketvloer / kurkvloer: Ja Nee Nee Nee
Raamdecoratie Blijft achter Gaat mee Ter overname N.v.t.
Rolluiken / zonwering buiten: Nee Nee Nee Ja
Zonwering binnen: Ja Nee Nee Nee
Gordijnrails: Nee Nee Nee Ja
Gordijnen: Nee Nee Nee Ja
Vitrages: Nee Nee Nee Ja
Vliegenhorren: Nee Nee Nee Ja
Rolgordijnen: Ja Nee Nee Nee
Verwarming en luchtbehandeling Blijft achter Gaat mee Ter overname N.v.t.
Kachels: Nee Nee Nee Ja
(Voorzet) open haard met toebehoren: Nee Nee Nee Ja
Warmwater voorziening: Ja Nee Nee Nee
CV met toebehoren: Ja Nee Nee Nee
Thermostaat: Nee Ja Nee Nee
Mechanische ventilatie / luchtbehandeling: Ja Nee Nee Nee
Isolatie voorzieningen (voorzetramen, radiatorfolie etc.): Nee Nee Nee Ja
Tuin Blijft achter Gaat mee Ter overname N.v.t.
Tuinaanleg / (sier)bestrating: Nee Nee Nee Ja
Beplanting / erfafscheidingen: Nee Nee Nee Ja
Buitenverlichting: Nee Nee Nee Ja
Tijd- of schemerschakelaar / bewegingsmelder: Nee Nee Nee Ja
Tuinhuis / buitenberging: Nee Nee Nee Ja
Kasten / werkbank in tuinhuis / berging: Nee Nee Nee Ja
(Broei)kas: Nee Nee Nee Ja
Voet droogmolen: Nee Nee Nee Ja

Brochure downloaden

Vul hieronder jouw naam en e-mailadres in om de brochure van deze woning te downloaden.

Routeplanner

Vul hieronder jouw vertrekadres in om een routebeschrijving naar deze woning te genereren.

Maandlasten bij maximale hypotheek

Deze maandlastenindicators worden verzorgd door Adfion B.V. Adfion B.V. (BB) stelt jou met deze dienst in de gelegenheid om berekeningen uit te voeren. Op deze dienst is onze disclaimer, copyright en privacy statement van toepassing. Alle eventueel door jou ingevoerde gegevens zullen worden ingevoerd bij BB en niet bij Wonex.nl. Deze berekeningen worden uitgevoerd op basis van algemene uitgangspunten en door jou ingevoerde gegevens en kunnen afwijken van de voor jou geldende omstandigheden. De uitkomsten van de berekeningen zijn uitsluitend ter indicatie en daaraan kunnen dan ook geen rechten ontleend worden. BB aanvaardt geen enkele aansprakelijkheid voor de werking van de berekeningen, dan wel voor de uitkomst daarvan. BB is als vergunninghouder ingeschreven bij de Autoriteit Financiële Markten (AFM) onder vergunningnummer 12017320 en ingeschreven bij de KvK onder nummer 1718066.

Huren of kopen?

Reageer op deze woning

Type gebruiker: *
Geslacht: *
en : *
Soort bericht: *
Hypotheekadvies:

Wil jij onafhankelijk hypotheekadvies voor de laagste all-in prijs? eyeOpen.nl heeft het grootste aanbod hypotheekaanbieders en daarom sluiten zij altijd de best passende deal af. Dankzij de online en telefonische werkwijze voor maar €1.300.

eyeOpen

Popup