6443

Emiclaerhof 80

3823 EP  Amersfoort

Verkocht
Soort woning:Appartement
Bouwjaar:1992

Korte omschrijving

SPEELS INGEDEELD 3-KAMER APPARTEMENT Heerlijk zonnig appartement met uitzicht op zowel het gezellige winkelcentrum als de vijver van Emiclaer. Open huis: zaterdag 5 oktober (11:00 en 15:00). Dit is ook de 1ste mogelijkheid voor een bezichtiging.

Volledige omschrijving bekijken

Foto's

Kenmerken

Soort woning:Appartement
Bouwjaar:1992
Aantal kamers:3 kamers (2 slaapkamers)
Woonoppervlakte:73 m²
Inhoud:217 m³
Meer kenmerken bekijken

Volledige omschrijving

SPEELS INGEDEELD 3-KAMER APPARTEMENT Heerlijk zonnig appartement met uitzicht op zowel het gezellige winkelcentrum als de vijver van Emiclaer. Open huis: zaterdag 5 oktober (11:00 en 15:00). Dit is ook de 1ste mogelijkheid voor een bezichtiging.

SPEELS INGEDEELD 3-KAMER HOEK-APPARTEMENT
Heerlijk zonnig appartement met uitzicht op zowel het gezellige winkelcentrum als de vijver van Emiclaer. Open huis: zaterdag 5 oktober tussen 11:00 en 15:00 uur. Dit is ook de 1ste mogelijkheid voor een bezichtiging.

Het appartement ligt op de derde en hoogste verdieping van dit deel van het complex. Dit betekent dat je niet alleen mooi uitzicht hebt. Daarnaast heb je ook geen geluid van bovenburen.
Het appartement is makkelijk toegankelijk met de lift. Het appartement is uitgerust met een keuken, een zonnige woonkamer, grote slaapkamer en een 2e werk/slaapkamer. Het balkon is gelegen op het zuidoosten wat betekent dat u al snel kunt genieten van de zon.
Uiteraard heeft de woning een praktische berging op de begane grond die o.a. plaats biedt voor de fiets(en).
In het appartement zelf is ook nog een bergruimte aanwezig. In deze ruimte staat de CV-combiketel (Vaillaint ecotec uit 2015).

Het appartement is gelegen boven het bruisende winkelcentrum ‘Emiclaer’ in dé Architectuurwijk van Amersfoort, Kattenbroek.
Emiclaer biedt veel comfort als het gaat om dagelijkse voorzieningen als boodschappen doen, eten buiten de deur en recreëren in park Schothorst of rondom de vijver van Emiclaer. Parkeren is absoluut geen uitdaging door ruime openbare (gratis) parkeermogelijkheden in de omgeving. Verder bevindt Emiclaer zich op slechts 5 autominuten van knooppunt Hoevelaken waardoor het gehele land gemakkelijk bereikbaar is. Station Schothorst is nog geen 5 a 10 fietsminuten van het Emiclaer gelegen en de gezellige historische binnenstad van Amersfoort is op de fiets slechts een kwartier verwijderd. Kortom allemaal gemakken die het wonen in dit appartement met zich meebrengt.

De woonkamer ligt op het zuidoosten. Door de grote raampartijen is sprake van een heerlijke, lichte woonkamer. Het balkon sluit aan op de woonkamer. Vanuit de woonkamer hebt je zicht op de vijver van Emiclaer.
Deze vijver sluit aan bij de natuur van het stadspark Schothorst.

Via de lift of het trappenhuis kom je aan op de derde verdieping. Vanuit het portal heeft u toegang tot de galerij. U komt binnen in de hal. Vanuit de hal heeft u de toegang tot het toilet en de badkamer. De lichte badkamer is voorzien van een ligbad, wastafel en wasmachineaansluiting.

Op de begane grond van het complex bevindt zich een goed bereikbare (fietsen-)berging.

Bijzonderheden:
- Servicekosten bedragen € 119,20 euro per maand

Foto's

Klik op de foto voor een vergroting.

Locatiekaart

De locatie van de woning op de onderstaande kaart is bij benadering.

Algemeen

Soort appartement:Galerijflat
Staat van het appartement:Eenvoudig
Maandelijkse servicekosten:€ 119,00
Bouwjaar:1992
Aantal kamers:3
Aantal slaapkamers:2
Inhoud:217 m³
Woonoppervlakte:73 m²
Overige inpandige ruimte:3 m²
Gebouwgebonden buitenruimte:5 m²
Externe bergruimte:4 m²

Faciliteiten en ligging

Eigen garage / parkeerplaats:Geen garage
Schuur of berging:Inpandig
Faciliteiten schuur of berging:Elektra
Ligging van de woning:In woonwijk

Tuin

Tuin:Balkon

Energie

Energielabel:Onbekend
Verwarming:CV-ketel
Merk CV-ketel:Vaillant
Bouwjaar CV-ketel:2015
Warmwatervoorziening:Via de CV-ketel
Isolatievoorzieningen:Gedeeltelijk dubbel glas

Kwaliteit

Kwaliteit van het object:Eenvoudig
Onderhoud binnen:Redelijk
Onderhoud buiten:Goed

Overige informatie

Keuken(inbouw) apparatuur:Het gasfornuis en de koelvriescombinatie neemt koper mee en deze blijven dus niet achter.
Opmerking:In de woonkamer is gordijnrails aanwezig. Deze blijft achter.

Lijst van roerende zaken

Woning algemeen Blijft achter Gaat mee Ter overname N.v.t.
Vlaggemast: Nee Nee Nee Ja
Antenne: Nee Nee Nee Ja
Brievenbus: Nee Nee Nee Ja
(Voordeur)bel: Ja Nee Nee Nee
Alarminstallatie: Nee Nee Nee Ja
Veiligheidssloten en overige inbraakpreventie: Nee Nee Nee Ja
Rookmelders: Nee Nee Nee Ja
Allesbrander: Nee Nee Nee Ja
Schilderij ophangsysteem: Nee Nee Nee Ja
Vast bureau: Nee Nee Nee Ja
Kasten: Nee Nee Nee Ja
Losse kasten: Nee Nee Nee Ja
(Huis)telefoon toestellen: Ja Nee Nee Nee
Verlichting Blijft achter Gaat mee Ter overname N.v.t.
Inbouwverlichting / dimmers: Nee Nee Nee Ja
Opbouwverlichting: Nee Nee Nee Ja
(Bij)keuken, badkamer, sauna en toilet Blijft achter Gaat mee Ter overname N.v.t.
Keuken met bovenkasten: Ja Nee Nee Nee
Veiligheidschakelaar wasautomaat: Nee Nee Nee Ja
Waterslot wasautomaat: Nee Nee Nee Ja
Wastafels met accessoires: Ja Nee Nee Nee
Spiegelwanden: Nee Nee Nee Ja
Sauna met toebehoren: Nee Nee Nee Ja
Keuken(inbouw) apparatuur: Ja Nee Nee Nee
Toiletaccessoires (toiletrolhouder, toiletbril, spiegel, etc.): Ja Nee Nee Nee
Vloerbedekking Blijft achter Gaat mee Ter overname N.v.t.
Vloerbedekking / linoleum: Nee Nee Nee Ja
Parketvloer / kurkvloer: Ja Nee Nee Nee
Raamdecoratie Blijft achter Gaat mee Ter overname N.v.t.
Rolluiken / zonwering buiten: Nee Nee Nee Ja
Zonwering binnen: Nee Nee Nee Ja
Gordijnrails: Nee Nee Nee Ja
Gordijnen: Nee Nee Nee Ja
Vitrages: Nee Nee Nee Ja
Vliegenhorren: Nee Nee Nee Ja
Rolgordijnen: Nee Nee Nee Ja
Verwarming en luchtbehandeling Blijft achter Gaat mee Ter overname N.v.t.
Kachels: Nee Nee Nee Ja
(Voorzet) open haard met toebehoren: Nee Nee Nee Ja
Warmwater voorziening: Nee Nee Nee Ja
CV met toebehoren: Ja Nee Nee Nee
Thermostaat: Ja Nee Nee Nee
Mechanische ventilatie / luchtbehandeling: Ja Nee Nee Nee
Isolatie voorzieningen (voorzetramen, radiatorfolie etc.): Nee Nee Nee Ja
Tuin Blijft achter Gaat mee Ter overname N.v.t.
Tuinaanleg / (sier)bestrating: Nee Nee Nee Ja
Beplanting / erfafscheidingen: Nee Nee Nee Ja
Buitenverlichting: Nee Nee Nee Ja
Tijd- of schemerschakelaar / bewegingsmelder: Nee Nee Nee Ja
Tuinhuis / buitenberging: Nee Nee Nee Ja
Kasten / werkbank in tuinhuis / berging: Nee Nee Nee Ja
(Broei)kas: Nee Nee Nee Ja
Voet droogmolen: Nee Nee Nee Ja

Routeplanner

Vul hieronder jouw vertrekadres in om een routebeschrijving naar deze woning te genereren.

Popup