6223

Ds. Talmastraat 12

5463 CR  Veghel

Verkocht
Soort woning:Woonhuis
Perceeloppervlakte:193 m²
Bouwjaar:1968

Korte omschrijving

Keurig verzorgde, direct instapklare tussenwoning gelegen aan een autoluwe woonstraat. Dit object is voorzien van een doorzonwoonkamer, aan de achterzijde over volledige breedte uitgebouwd middels een fraaie serre, diepe tuin met berging en achterom.

Volledige omschrijving bekijken

Foto's

Kenmerken

Soort woning:Woonhuis
Perceeloppervlakte:193 m²
Bouwjaar:1968
Aantal kamers:4 kamers (3 slaapkamers)
Woonoppervlakte:115 m²
Inhoud:385 m³
Meer kenmerken bekijken

Volledige omschrijving

Keurig verzorgde, direct instapklare tussenwoning gelegen aan een autoluwe woonstraat. Dit object is voorzien van een doorzonwoonkamer, aan de achterzijde over volledige breedte uitgebouwd middels een fraaie serre, diepe tuin met berging en achterom.

Deze keurig verzorgde, direct instapklare tussenwoning is gelegen aan een autoluwe woonstraat. Dit object is voorzien van een doorzon woonkamer en aan de achterzijde over de volledige breedte uitgebouwd middels een fraaie serre met een diepe tuin inclusief berging en een achterom. Op loopafstand is het bruisende centrum van Veghel met winkels, sportfaciliteiten en uitgaansmogelijkheden te bereiken. De ontsluiting naar de regio is middels de A50 goed te noemen.

De woning is gebouwd in 1968, door de uitbouw van de serre over de volledige breedte heeft de woning een royale leefruimte erbij.
Het perceel oppervlakte bedraagt 193 m². De woning heeft een inhoud van ca. 385 m³ en een woonoppervlakte van ca. 115 m²

Deze tussenwoning heeft een geheel omsloten diepe achtertuin.
Achterin de tuin is een stenen berging met daaraan vast een overkapping en een eigen achterom.

Indeling begane grond:
Entree, meterkast, toilet met fontein, trapopgang, ruime garderobe/trapkast en toegang tot de woonkamer met mooie laminaatvloer. Vanuit de woonkamer is de keuken (in hoekopstelling) te bereiken. De keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur, koelkast, oven, keramische kookplaat en separate vaatwasser.
De keuken geeft toegang tot de zeer ruime fraai betegelde serre met schuifdeuren. De diepe, onderhoudsvriendelijke achtertuin is voorzien van een stenen berging en achterom.

1e Verdieping:
Vanaf de overloop zijn een drietal slaapkamers te bereiken, alsmede de badkamer en een bergruimte. Aan de voorzijde bevindt zich de grote ouder slaapkamer. De grote raampartijen (draai/kiep) geven veel lichtinval in de slaapkamer. De tweede en de derde slaapkamer zijn aan de achterzijde gelegen en hebben eveneens veel lichtinval middels de raampartijen en zicht op de tuin. Alle slaapkamers zijn afgewerkt met spuitwerkwanden en een laminaatvloer. Tevens is er een extra bergruimte/inbouwkast op de overloop. De keurige compacte badkamer is in het bezit van een combi douche met ligbad, toilet, wastafel en aansluitpunt voor de witgoedapparatuur.

2e Verdieping:
Extra opslagruimte met cv-combiketel (Remeha, 2009) te bereiken via de vlizo trap.

Deze net onderhouden tussenwoning is van binnenuit geïsoleerd en geheel voorzien van kunststof kozijnen met isolerende beglazing en gelegen in een kindvriendelijke wijk nabij een speelweide en op korte afstand van het centrum en uitvalswegen, waaronder de A50.

Bent u op zoek naar een direct instapklare keurig verzorgde tussenwoning, dan kan dit uw ideale nieuwe woonstek worden!

Foto's

Klik op de foto voor een vergroting.

Locatiekaart

De locatie van de woning op de onderstaande kaart is bij benadering.

Algemeen

Woningsoort:Eengezinswoning
Woningomschrijving:Tussenwoning
Soort dak:Zadeldak
Bouwjaar:1968
Aantal kamers:4
Aantal slaapkamers:3
Inhoud:385 m³
Perceeloppervlakte:193 m²
Woonoppervlakte:115 m²
Externe bergruimte:7 m²

Faciliteiten en ligging

Eigen garage / parkeerplaats:Geen garage
Schuur of berging:Vrijstaand steen
Faciliteiten schuur of berging:Elektra
Ligging van de woning:In woonwijk

Tuin

Tuin:Achtertuin, Voortuin
Ligging van de tuin:Noord, Oost
Breedte van de tuin:6 m
Diepte van de tuin:17 m
Kwaliteit van de tuin:Normaal
Achterom / steeg:Ja

Energie

Energielabel:C
Verwarming:CV-ketel
Merk CV-ketel:Remeha (gas gestookt combiketel
Bouwjaar CV-ketel:2009
Warmwatervoorziening:Via de CV-ketel
Isolatievoorzieningen:Dubbel glas

Kwaliteit

Kwaliteit van het object:Normaal
Onderhoud binnen:Goed
Onderhoud buiten:Goed

Lijst van roerende zaken

Woning algemeen Blijft achter Gaat mee Ter overname N.v.t.
Vlaggemast: Nee Nee Nee Nee
Antenne: Nee Nee Nee Nee
Brievenbus: Nee Nee Nee Nee
(Voordeur)bel: Nee Nee Nee Nee
Alarminstallatie: Nee Nee Nee Nee
Veiligheidssloten en overige inbraakpreventie: Nee Nee Nee Nee
Rookmelders: Nee Nee Nee Nee
Allesbrander: Nee Nee Nee Nee
Schilderij ophangsysteem: Nee Nee Nee Nee
Vast bureau: Nee Nee Nee Nee
Kasten: Nee Nee Nee Nee
Losse kasten: Nee Nee Nee Nee
(Huis)telefoon toestellen: Nee Nee Nee Nee
Verlichting Blijft achter Gaat mee Ter overname N.v.t.
Inbouwverlichting / dimmers: Nee Nee Nee Nee
Opbouwverlichting: Nee Nee Nee Nee
(Bij)keuken, badkamer, sauna en toilet Blijft achter Gaat mee Ter overname N.v.t.
Keuken met bovenkasten: Nee Nee Nee Nee
Veiligheidschakelaar wasautomaat: Nee Nee Nee Nee
Waterslot wasautomaat: Nee Nee Nee Nee
Wastafels met accessoires: Nee Nee Nee Nee
Spiegelwanden: Nee Nee Nee Nee
Sauna met toebehoren: Nee Nee Nee Nee
Keuken(inbouw) apparatuur: Nee Nee Nee Nee
Toiletaccessoires (toiletrolhouder, toiletbril, spiegel, etc.): Nee Nee Nee Nee
Vloerbedekking Blijft achter Gaat mee Ter overname N.v.t.
Vloerbedekking / linoleum: Nee Nee Nee Nee
Parketvloer / kurkvloer: Nee Nee Nee Nee
Raamdecoratie Blijft achter Gaat mee Ter overname N.v.t.
Rolluiken / zonwering buiten: Nee Nee Nee Nee
Zonwering binnen: Nee Nee Nee Nee
Gordijnrails: Nee Nee Nee Nee
Gordijnen: Nee Nee Nee Nee
Vitrages: Nee Nee Nee Nee
Vliegenhorren: Nee Nee Nee Nee
Rolgordijnen: Nee Nee Nee Nee
Verwarming en luchtbehandeling Blijft achter Gaat mee Ter overname N.v.t.
Kachels: Nee Nee Nee Nee
(Voorzet) open haard met toebehoren: Nee Nee Nee Nee
Warmwater voorziening: Nee Nee Nee Nee
CV met toebehoren: Nee Nee Nee Nee
Thermostaat: Nee Nee Nee Nee
Mechanische ventilatie / luchtbehandeling: Nee Nee Nee Nee
Isolatie voorzieningen (voorzetramen, radiatorfolie etc.): Nee Nee Nee Nee
Tuin Blijft achter Gaat mee Ter overname N.v.t.
Tuinaanleg / (sier)bestrating: Nee Nee Nee Nee
Beplanting / erfafscheidingen: Nee Nee Nee Nee
Buitenverlichting: Nee Nee Nee Nee
Tijd- of schemerschakelaar / bewegingsmelder: Nee Nee Nee Nee
Tuinhuis / buitenberging: Nee Nee Nee Nee
Kasten / werkbank in tuinhuis / berging: Nee Nee Nee Nee
(Broei)kas: Nee Nee Nee Nee
Voet droogmolen: Nee Nee Nee Nee

Routeplanner

Vul hieronder jouw vertrekadres in om een routebeschrijving naar deze woning te genereren.

Popup