6390

De Tsjalk 10

9074 DD  Hallum

Verkocht
Soort woning:Woonhuis
Perceeloppervlakte:292 m²
Bouwjaar:1980

Korte omschrijving

Mooie en goed onderhouden 2-1-kapwoning met nieuwe stenen garage in rustige straat in kindvriendelijke woonwijk. Opvallende kenmerken van de woning zijn de ruime Z-vormige woonkamer, de open keuken, bijkeuken en verlengde geïsoleerde garage.

Volledige omschrijving bekijken

Foto's

Kenmerken

Soort woning:Woonhuis
Perceeloppervlakte:292 m²
Bouwjaar:1980
Aantal kamers:4 kamers (3 slaapkamers)
Woonoppervlakte:83 m²
Inhoud:325 m³
Meer kenmerken bekijken

Volledige omschrijving

Mooie en goed onderhouden 2-1-kapwoning met nieuwe stenen garage in rustige straat in kindvriendelijke woonwijk. Opvallende kenmerken van de woning zijn de ruime Z-vormige woonkamer, de open keuken, bijkeuken en verlengde geïsoleerde garage.

Te koop aangeboden: De Tsjalk 10, 9074 DD Hallum
Vraagprijs: €189.500
Aanvaarding: in overleg

Mooie en goed onderhouden 2-1-kapwoning met nieuwe stenen garage in rustige straat in kindvriendelijke woonwijk. Opvallende kenmerken van de woning zijn de ruime Z-vormige woonkamer, de open keuken en de in 2003 gebouwde bijkeuken en verlengde geïsoleerde garage.

Het dorp Hallum beschikt over eigen winkels en basisscholen en ligt slechts ca. 20 autominuten verwijderd van het stadscentra van Leeuwarden en Dokkum.

Begane grond:
- Entree/brede hal met toilet voorzien van fonteintje volledig vernieuwd in 2015
- Ruime en lichte Z-vormige woonkamer (ca. 30m2) voorzien van maple houten vloer met drowa isolatie uit 2014
- Moderne open keuken in hoekopstelling voorzien van inbouwapparatuur en close-in boiler
- In 2003 aangebouwde bijkeuken, verbouwd in 2015, met wasmachineaansluiting, buitendeur en deur naar garage

1e verdieping
- Overloop
- Drie slaapkamers (ca. 13m2/8m2/8m2) waarvan twee voorzien van vaste kasten.
- Kinderkamers opgeknapt zomer 2019
- Lichte badkamer voorzien van bad met douchecabine, wastafelmeubel en tweede toilet. Volledig verbouwd in 2011.

Zolderverdieping
- Met vlizotrap bereikbaar
- Ruime berging

Tuin en garage
- Verzorgde zonnige tuin op het zuidwesten voorzien van sierbestrating, klein gazon en borders
- Achtertuin is voorzien van eigen achterom
- Bijgebouwd tuinhok
- Verzorgde voortuin
- Brede en lange oprit geschikt voor meerdere auto’s
- In 2003 aangebouwde geïsoleerde stenen garage met betonvloer, elektrische sectional deur en tuindeur

Algemeen
- De woning beschikt over cv en warm water dmv cv-combiketel uit 2015
- Tbv warm watervoorziening in de keuken tevens close-in boiler
- Kunststof gevelbekleding vervangen in 2015
- De inhoud van de woning is ca. 330m2, de woonoppervlakte is ca. 115m2 en de perceeloppervlakte is 292m2.

Foto's

Klik op de foto voor een vergroting.

Locatiekaart

De locatie van de woning op de onderstaande kaart is bij benadering.

Algemeen

Woningsoort:Eengezinswoning
Woningomschrijving:2-onder-1-kapwoning
Soort dak:Tentdak
Bouwjaar:1980
Aantal kamers:4
Aantal slaapkamers:3
Inhoud:325 m³
Perceeloppervlakte:292 m²
Woonoppervlakte:83 m²
Overige inpandige ruimte:23 m²
Externe bergruimte:12 m²

Faciliteiten en ligging

Eigen garage / parkeerplaats:Aangebouwd steen
Faciliteiten garage / parkeerplaats:Verwarming, Water, Elektra, Vliering
Schuur of berging:Vrijstaand hout
Ligging van de woning:In woonwijk, Aan rustige weg

Tuin

Tuin:Achtertuin, Voortuin
Ligging van de tuin:Zuid
Breedte van de tuin:10 m
Diepte van de tuin:13 m
Kwaliteit van de tuin:Verzorgd
Achterom / steeg:Ja

Energie

Energielabel:Onbekend
Verwarming:CV-ketel, Mogelijkheid voor open haard
Merk CV-ketel:Atag
Bouwjaar CV-ketel:2015
Warmwatervoorziening:Via de CV-ketel
Isolatievoorzieningen:Dakisolatie, Vloerisolatie, Volledig geïsoleerd, Dubbel glas

Kwaliteit

Kwaliteit van het object:Normaal
Onderhoud binnen:Goed
Onderhoud buiten:Goed

Overige informatie

Keuken(inbouw) apparatuur:Miele vaatwasser, Bosch combi-oven, Bauknecht onderbouw afzuigkap, Zanussi koel/vriescombinatie

Lijst van roerende zaken

Woning algemeen Blijft achter Gaat mee Ter overname N.v.t.
Vlaggemast: Nee Nee Nee Ja
Antenne: Nee Nee Nee Ja
Brievenbus: Ja Nee Nee Nee
(Voordeur)bel: Ja Nee Nee Nee
Alarminstallatie: Nee Nee Nee Ja
Veiligheidssloten en overige inbraakpreventie: Nee Nee Nee Ja
Rookmelders: Nee Ja Nee Nee
Allesbrander: Nee Nee Nee Ja
Schilderij ophangsysteem: Nee Nee Nee Ja
Vast bureau: Nee Nee Nee Ja
Kasten: Ja Nee Nee Nee
Losse kasten: Nee Ja Nee Nee
(Huis)telefoon toestellen: Nee Ja Nee Nee
Verlichting Blijft achter Gaat mee Ter overname N.v.t.
Inbouwverlichting / dimmers: Ja Nee Nee Nee
Opbouwverlichting: Nee Ja Nee Nee
(Bij)keuken, badkamer, sauna en toilet Blijft achter Gaat mee Ter overname N.v.t.
Keuken met bovenkasten: Ja Nee Nee Nee
Veiligheidschakelaar wasautomaat: Nee Nee Nee Ja
Waterslot wasautomaat: Nee Nee Nee Ja
Wastafels met accessoires: Ja Nee Nee Nee
Spiegelwanden: Nee Nee Nee Ja
Sauna met toebehoren: Nee Nee Nee Ja
Keuken(inbouw) apparatuur: Ja Nee Nee Nee
Toiletaccessoires (toiletrolhouder, toiletbril, spiegel, etc.): Nee Ja Nee Nee
Vloerbedekking Blijft achter Gaat mee Ter overname N.v.t.
Vloerbedekking / linoleum: Nee Nee Nee Ja
Parketvloer / kurkvloer: Ja Nee Nee Nee
Raamdecoratie Blijft achter Gaat mee Ter overname N.v.t.
Rolluiken / zonwering buiten: Nee Nee Nee Ja
Zonwering binnen: Nee Nee Nee Ja
Gordijnrails: Ja Nee Nee Nee
Gordijnen: Ja Nee Nee Nee
Vitrages: Ja Nee Nee Nee
Vliegenhorren: Ja Nee Nee Nee
Rolgordijnen: Ja Nee Nee Nee
Verwarming en luchtbehandeling Blijft achter Gaat mee Ter overname N.v.t.
Kachels: Ja Nee Nee Nee
(Voorzet) open haard met toebehoren: Ja Nee Nee Nee
Warmwater voorziening: Ja Nee Nee Nee
CV met toebehoren: Ja Nee Nee Nee
Thermostaat: Ja Nee Nee Nee
Mechanische ventilatie / luchtbehandeling: Nee Nee Nee Ja
Isolatie voorzieningen (voorzetramen, radiatorfolie etc.): Nee Nee Nee Ja
Tuin Blijft achter Gaat mee Ter overname N.v.t.
Tuinaanleg / (sier)bestrating: Ja Nee Nee Nee
Beplanting / erfafscheidingen: Ja Nee Nee Nee
Buitenverlichting: Ja Nee Nee Nee
Tijd- of schemerschakelaar / bewegingsmelder: Ja Nee Nee Nee
Tuinhuis / buitenberging: Ja Nee Nee Nee
Kasten / werkbank in tuinhuis / berging: Ja Nee Nee Nee
(Broei)kas: Nee Nee Nee Ja
Voet droogmolen: Nee Nee Nee Ja

Routeplanner

Vul hieronder jouw vertrekadres in om een routebeschrijving naar deze woning te genereren.

Popup