6268

Barrierlaan 94

5706 CK  Helmond

Verkocht
Soort woning:Woonhuis
Perceeloppervlakte:160 m²
Bouwjaar:1969

Korte omschrijving

Mooi wonen in Mierlo-hout? Aan de rand van natuurgebied het Goor ligt deze instapklare tussenwoning aan een rustig woonerf in een mooie woonwijk. Ideaal voor de starter, die op zoek is naar een lichte woning met veel ruimte!

Volledige omschrijving bekijken

Foto's

Kenmerken

Soort woning:Woonhuis
Perceeloppervlakte:160 m²
Bouwjaar:1969
Aantal kamers:5 kamers (4 slaapkamers)
Woonoppervlakte:112 m²
Inhoud:350 m³
Meer kenmerken bekijken

Volledige omschrijving

Mooi wonen in Mierlo-hout? Aan de rand van natuurgebied het Goor ligt deze instapklare tussenwoning aan een rustig woonerf in een mooie woonwijk. Ideaal voor de starter, die op zoek is naar een lichte woning met veel ruimte!

Indeling

Entree
Het pad in de voortuin leid je naar de stijlvolle voordeur. In de hal bevindt zich de meterkast en de kapstok. Op de vloer ligt keurig afgewerkt laminaat. Verder door de hal kom je bij het toilet met fonteintje. Ook vind je hier de deur naar de woonkamer en de trap naar de eerste verdieping. Aan het einde van de hal zit een voorraadkast en een deur naar de keuken.

Keuken
De ruime keuken ligt aan de achterzijde van de woning. Het keukenblok bevat boven- en onderkasten, 4-pits gasfornuis, afzuigkap en ruimte voor een vaatwasser. Een loopdeur biedt toegang tot de achtertuin. Door een brede boog loop je naar de woonkamer.

Woonkamer
Grenzend aan de keuken ligt de woonkamer met grote raampartijen aan de voor- en achterzijde met veel natuurlijke lichtinval. De kamer biedt ruimte voor zowel een eet- als zithoek, waarbij het eetgedeelte aansluitend bij de keuken ligt. De zithoek met tv aansluiting ligt aan de voorzijde van de woning. Op de begane grond, evenals op de eerste en tweede verdieping ligt het hetzelfde net afgewerkte laminaat.

Berging
De ruime berging ligt achterin de tuin en is voorzien van elektra. Deze berging biedt ruimte voor een werkbank, tuingereedschap en fietsen. Aan de tuinzijde van de berging zit een overkapping met terrasplaats, welke schaduw biedt op warme zomerse dagen.

Tuin
De zonnige achtertuin is met een vrije achterom bereikbaar en ligt op het westen. De groene tuin is goed onderhouden, met gazon, terras, plantenbakken en borders. De tuin is onderhoudsvriendelijk en biedt de gehele dag zon. Aan de achterzijde van de woning is een zonneluifel bevestigd welke schaduw geeft op het terras.

Eerste verdieping
De overloop vormt de verdeling tussen de drie slaapkamers en badkamer. Ook is hier de trapopgang naar de tweede verdieping.

Slaapkamer I
Deze slaapkamer ligt aan de voorzijde en is ruim van opzet met afmetingen van circa 3.80m bij 3.30m. De kamer kan worden ingericht als tweepersoons slaapkamer. Muren en plafond zijn wit. Voor de grote raampartijen hangen rolgordijnen.

Slaapkamer II
De tweede slaapkamer met afmetingen van circa 3.15m bij 4.20m ligt aan de achterzijde van de woning en is ook geschikt voor een tweepersoons slaapkamer inrichting. Muren en plafond hebben dezelfde nette afwerking als slaapkamer I. Ook zijn hier rolgordijnen aanwezig.

Slaapkamer III
Deze slaapkamer met de afmetingen circa 2.80m bij 3.25m, wordt momenteel gebruikt als kledingkamer, maar is ook geschikt als kinderkamer. Muren en plafond zijn keurig wit. Voor de ramen hangen rolgordijnen.

Badkamer
De badkamer bevat een douche, toilet en wastafel. Deze laatste is verwerkt in een badkamermeubel waarnaast zich ook een kast bevindt. In de badkamer zit een grote radiator en een ventilatie kanaal. Tevens kan hier de wasmachine worden aangesloten.

Tweede verdieping
De tweede verdieping is met een vaste trap bereikbaar. Op de overloop is een tweede mogelijkheid voor het aansluiten van een wasmachine en droger. Hier bevindt zich ook de nieuwe Nefit Top-line ketel uit oktober 2017. Verder is hier de toegang tot de vierde slaapkamer.

Slaapkamer IV
Deze vierde slaapkamer met dakraam is ruim van opzet met afmetingen van circa 3.80m bij 4.50m. In de schuinte zijn opbergkasten gemaakt. De wanden zijn behangen en het plafond bevat isolerende platen.

Algemeen
De prachtige ligging aan het rustige woonerf met voldoende parkeergelegenheid is een groot pluspunt van deze woning. De woning is goed onderhouden, de vloeren en het dak zijn geïsoleerd. De benedenverdieping is voorzien van dubbele beglazing.

Deze instapklare woning is perfect voor de starter die op zoek is naar een net huis met lage maandlasten.

Locatiekaart

De locatie van de woning op de onderstaande kaart is bij benadering.

Algemeen

Woningsoort:Eengezinswoning
Woningomschrijving:Tussenwoning
Soort dak:Zadeldak
Bouwjaar:1969
Aantal kamers:5
Aantal slaapkamers:4
Inhoud:350 m³
Perceeloppervlakte:160 m²
Woonoppervlakte:112 m²
Gebouwgebonden buitenruimte:6 m²
Externe bergruimte:8 m²

Faciliteiten en ligging

Eigen garage / parkeerplaats:Geen garage
Schuur of berging:Vrijstaand steen
Faciliteiten schuur of berging:Elektra
Ligging van de woning:Aan bosrand, In woonwijk, Aan rustige weg

Tuin

Tuin:Achtertuin, Voortuin
Ligging van de tuin:West
Breedte van de tuin:6 m
Diepte van de tuin:13 m
Kwaliteit van de tuin:Fraai
Achterom / steeg:Ja

Energie

Energielabel:C
Verwarming:CV-ketel
Merk CV-ketel:Nefit Top-line (oktober 2017)
Bouwjaar CV-ketel:2017
Warmwatervoorziening:Via de CV-ketel
Isolatievoorzieningen:Dakisolatie, Gedeeltelijk dubbel glas, Vloerisolatie

Kwaliteit

Kwaliteit van het object:Normaal
Onderhoud binnen:Goed
Onderhoud buiten:Goed

Lijst van roerende zaken

Woning algemeen Blijft achter Gaat mee Ter overname N.v.t.
Vlaggemast: Nee Nee Nee Ja
Antenne: Nee Nee Nee Ja
Brievenbus: Ja Nee Nee Nee
(Voordeur)bel: Ja Nee Nee Nee
Alarminstallatie: Nee Nee Nee Ja
Veiligheidssloten en overige inbraakpreventie: Ja Nee Nee Nee
Rookmelders: Ja Nee Nee Nee
Allesbrander: Nee Nee Nee Ja
Schilderij ophangsysteem: Nee Nee Nee Ja
Vast bureau: Nee Nee Nee Ja
Kasten: Nee Nee Nee Ja
Losse kasten: Nee Ja Nee Nee
(Huis)telefoon toestellen: Nee Nee Nee Ja
Verlichting Blijft achter Gaat mee Ter overname N.v.t.
Inbouwverlichting / dimmers: Ja Nee Nee Nee
Opbouwverlichting: Nee Nee Ja Nee
(Bij)keuken, badkamer, sauna en toilet Blijft achter Gaat mee Ter overname N.v.t.
Keuken met bovenkasten: Ja Nee Nee Nee
Veiligheidschakelaar wasautomaat: Nee Nee Nee Ja
Waterslot wasautomaat: Nee Nee Nee Ja
Wastafels met accessoires: Ja Nee Nee Nee
Spiegelwanden: Ja Nee Nee Nee
Sauna met toebehoren: Nee Nee Nee Ja
Keuken(inbouw) apparatuur: Nee Nee Ja Nee
Toiletaccessoires (toiletrolhouder, toiletbril, spiegel, etc.): Ja Nee Nee Nee
Vloerbedekking Blijft achter Gaat mee Ter overname N.v.t.
Vloerbedekking / linoleum: Nee Nee Nee Ja
Parketvloer / kurkvloer: Ja Nee Nee Nee
Raamdecoratie Blijft achter Gaat mee Ter overname N.v.t.
Rolluiken / zonwering buiten: Ja Nee Nee Nee
Zonwering binnen: Nee Nee Nee Ja
Gordijnrails: Ja Nee Nee Nee
Gordijnen: Nee Nee Ja Nee
Vitrages: Nee Nee Nee Ja
Vliegenhorren: Nee Nee Nee Ja
Rolgordijnen: Nee Nee Ja Nee
Verwarming en luchtbehandeling Blijft achter Gaat mee Ter overname N.v.t.
Kachels: Nee Nee Nee Ja
(Voorzet) open haard met toebehoren: Nee Nee Nee Ja
Warmwater voorziening: Nee Nee Nee Ja
CV met toebehoren: Ja Nee Nee Nee
Thermostaat: Ja Nee Nee Nee
Mechanische ventilatie / luchtbehandeling: Nee Nee Nee Ja
Isolatie voorzieningen (voorzetramen, radiatorfolie etc.): Nee Nee Nee Ja
Tuin Blijft achter Gaat mee Ter overname N.v.t.
Tuinaanleg / (sier)bestrating: Ja Nee Nee Nee
Beplanting / erfafscheidingen: Ja Nee Nee Nee
Buitenverlichting: Ja Nee Nee Nee
Tijd- of schemerschakelaar / bewegingsmelder: Nee Nee Nee Ja
Tuinhuis / buitenberging: Ja Nee Nee Nee
Kasten / werkbank in tuinhuis / berging: Nee Ja Nee Nee
(Broei)kas: Nee Nee Nee Ja
Voet droogmolen: Nee Nee Nee Ja

Routeplanner

Vul hieronder jouw vertrekadres in om een routebeschrijving naar deze woning te genereren.

Popup