6245

Admiraliteitskade 26d

3063 ED  Rotterdam

€ 290.000,- k.k.
Soort woning:Appartement
Bouwjaar:1984

Korte omschrijving

Volledige omschrijving bekijken

Foto's

Kenmerken

Soort woning:Appartement
Bouwjaar:1984
Aantal kamers:3 kamers (2 slaapkamers)
Woonoppervlakte:76 m²
Inhoud:205 m³
Meer kenmerken bekijken

Volledige omschrijving

Wat een fantastische plek om te wonen!! Dit centraal gelegen en compleet verbouwde 3-kamer appartement (± 80 m²) beschikt over een riant en zonnig balkon met een fantastisch uitzicht over de mooie binnenhaven, het ‘Boerengat’. Op een steenworp afstand van het centrum van Rotterdam, waaronder de Markthal en de "Oude Haven” met haar diverse trendy terrassen en eetgelegenheden. Op fietsafstand liggen het Kralingse Bos en de Kralingse Plas met tal van recreatiemogelijkheden.

Openbaar vervoer (o.a. de tram en metro), uitvalswegen (A16, A20) en voorzieningen zoals winkels & diverse eetgelegenheden bevinden zich allen op loopafstand.

Indeling:
Entree, gang naar alle verblijfsruimtes.
Heerlijke open living inclusief strakke open keuken uitgerust met onder meer een inductie kookplaat, combi magnetron, RVS afzuigkap, koelkast, vriezer en vaatwasser.
Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot het balkon op het zuiden.
De volledig betegelde badkamer een inloopdouche met thermostaatkraan. Daarnaast is deze voorzien van een dubbele wastafel met bijpassend meubel, spiegel met ingebouwde verlichting, stijlvolle handdoekradiator en wasmachineaansluiting.
De separate toiletruimte is volledig betegeld en voorzien van een hangend closet en fontein.
2 slaapkamers gelegen aan de achterzijde (resp. 9 en 8 m²). De ruime hoofdslaapkamer kan eventueel worden uitgebreid met inloopkast (nu in gebruik als berging).

Bijzonderheden:
- Direct te betrekken ruim 3-kamer appartement;
- Centrale verwarming en warmwatervoorziening door middel van stadsverwarming;
- Geheel voorzien van dubbel glas;
- Erfpacht afgekocht tot 18 april 2063;
- VvE is actief, bijdrage ± € 164,27 per maand;
- In het complex is een ruime lift aanwezig;
- Opstapplaats watertaxi voor de deur;
- Gunstig gelegen t.o.v. metrostation "Oostplein";
- Berging in de onderbouw;
- Gemeenschappelijke fietsenberging op de begane grond.

Bovenstaande presentatie is niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod, er kunnen geen rechten of verplichtingen aan worden ontleend.

Foto's

Klik op de foto voor een vergroting.

Locatiekaart

De locatie van de woning op de onderstaande kaart is bij benadering.

Algemeen

Soort appartement:Bovenwoning
Staat van het appartement:Normaal
Bouwjaar:1984
Aantal kamers:3
Aantal slaapkamers:2
Inhoud:205 m³
Woonoppervlakte:76 m²
Gebouwgebonden buitenruimte:6 m²
Externe bergruimte:5 m²

Faciliteiten en ligging

Eigen garage / parkeerplaats:Geen garage
Schuur of berging:Box
Faciliteiten schuur of berging:Elektra
Ligging van de woning:In woonwijk, Aan water, Vrij uitzicht, Aan rustige weg, In centrum

Tuin

Tuin:Geen tuin

Energie

Energielabel:Onbekend
Verwarming:Stadsverwarming
Bouwjaar CV-ketel:2018
Warmwatervoorziening:Centrale voorziening
Isolatievoorzieningen:Dubbel glas

Kwaliteit

Kwaliteit van het object:Normaal
Onderhoud binnen:Uitstekend
Onderhoud buiten:Goed

Lijst van roerende zaken

Woning algemeen Blijft achter Gaat mee Ter overname N.v.t.
Vlaggemast: Nee Nee Nee Ja
Antenne: Nee Nee Nee Ja
Brievenbus: Nee Nee Nee Ja
(Voordeur)bel: Ja Nee Nee Nee
Alarminstallatie: Nee Nee Nee Ja
Veiligheidssloten en overige inbraakpreventie: Ja Nee Nee Nee
Rookmelders: Nee Nee Nee Ja
Allesbrander: Nee Nee Nee Ja
Schilderij ophangsysteem: Nee Nee Nee Ja
Vast bureau: Nee Nee Nee Ja
Kasten: Nee Nee Nee Ja
Losse kasten: Nee Nee Nee Ja
(Huis)telefoon toestellen: Nee Nee Nee Ja
Verlichting Blijft achter Gaat mee Ter overname N.v.t.
Inbouwverlichting / dimmers: Nee Nee Nee Ja
Opbouwverlichting: Nee Nee Nee Ja
(Bij)keuken, badkamer, sauna en toilet Blijft achter Gaat mee Ter overname N.v.t.
Keuken met bovenkasten: Ja Nee Nee Nee
Veiligheidschakelaar wasautomaat: Nee Nee Nee Ja
Waterslot wasautomaat: Nee Nee Nee Ja
Wastafels met accessoires: Ja Nee Nee Nee
Spiegelwanden: Ja Nee Nee Nee
Sauna met toebehoren: Nee Nee Nee Ja
Keuken(inbouw) apparatuur: Ja Nee Nee Nee
Toiletaccessoires (toiletrolhouder, toiletbril, spiegel, etc.): Nee Nee Nee Ja
Vloerbedekking Blijft achter Gaat mee Ter overname N.v.t.
Vloerbedekking / linoleum: Nee Nee Nee Ja
Parketvloer / kurkvloer: Ja Nee Nee Nee
Raamdecoratie Blijft achter Gaat mee Ter overname N.v.t.
Rolluiken / zonwering buiten: Ja Nee Nee Nee
Zonwering binnen: Nee Nee Nee Ja
Gordijnrails: Nee Nee Nee Ja
Gordijnen: Nee Nee Nee Ja
Vitrages: Nee Nee Nee Ja
Vliegenhorren: Nee Nee Nee Ja
Rolgordijnen: Nee Nee Nee Ja
Verwarming en luchtbehandeling Blijft achter Gaat mee Ter overname N.v.t.
Kachels: Nee Nee Nee Ja
(Voorzet) open haard met toebehoren: Nee Nee Nee Ja
Warmwater voorziening: Ja Nee Nee Nee
CV met toebehoren: Nee Nee Nee Ja
Thermostaat: Nee Nee Nee Ja
Mechanische ventilatie / luchtbehandeling: Nee Nee Nee Ja
Isolatie voorzieningen (voorzetramen, radiatorfolie etc.): Nee Nee Nee Ja
Tuin Blijft achter Gaat mee Ter overname N.v.t.
Tuinaanleg / (sier)bestrating: Nee Nee Nee Ja
Beplanting / erfafscheidingen: Nee Nee Nee Ja
Buitenverlichting: Nee Nee Nee Ja
Tijd- of schemerschakelaar / bewegingsmelder: Nee Nee Nee Ja
Tuinhuis / buitenberging: Nee Nee Nee Ja
Kasten / werkbank in tuinhuis / berging: Nee Nee Nee Ja
(Broei)kas: Nee Nee Nee Ja
Voet droogmolen: Nee Nee Nee Ja

Brochure downloaden

Vul hieronder jouw naam en e-mailadres in om de brochure van deze woning te downloaden.

Routeplanner

Vul hieronder jouw vertrekadres in om een routebeschrijving naar deze woning te genereren.

Maandlasten bij maximale hypotheek

Deze maandlastenindicators worden verzorgd door Adfion B.V. Adfion B.V. (BB) stelt jou met deze dienst in de gelegenheid om berekeningen uit te voeren. Op deze dienst is onze disclaimer, copyright en privacy statement van toepassing. Alle eventueel door jou ingevoerde gegevens zullen worden ingevoerd bij BB en niet bij Wonex.nl. Deze berekeningen worden uitgevoerd op basis van algemene uitgangspunten en door jou ingevoerde gegevens en kunnen afwijken van de voor jou geldende omstandigheden. De uitkomsten van de berekeningen zijn uitsluitend ter indicatie en daaraan kunnen dan ook geen rechten ontleend worden. BB aanvaardt geen enkele aansprakelijkheid voor de werking van de berekeningen, dan wel voor de uitkomst daarvan. BB is als vergunninghouder ingeschreven bij de Autoriteit Financiële Markten (AFM) onder vergunningnummer 12017320 en ingeschreven bij de KvK onder nummer 1718066.

Huren of kopen?

Reageer op deze woning

Type gebruiker: *
Geslacht: *
en : *
Soort bericht: *
Hypotheekadvies:

Wil jij onafhankelijk hypotheekadvies voor de laagste all-in prijs? eyeOpen.nl heeft het grootste aanbod hypotheekaanbieders en daarom sluiten zij altijd de best passende deal af. Dankzij de online en telefonische werkwijze voor maar €1.300.

eyeOpen

Popup